Te koop: Onbekend

€ 310.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
SFEERVOL VRIJSTAAND WOONHUIS MIDDEN IN HET DORP!

In het hart van het gezellige dorp Everdingen, aan een rustig straatje zonder verkeer (alleen voor aanwonenden), staat dit karakteristieke VRIJSTAANDE WOONHUIS met GARAGE en heerlijke, zeer vrije TUIN op de ideale Zuidzijde. Het geheel staat op een royaal perceel van totaal 281 m².

Medio 1890 werd dit gezellige huis gebouwd. Nadien is het verbouwd; in 2010 is de woonkamer aanzienlijk vergroot met een aanbouw aan de tuinzijde. Ook keuken en badkamer zijn toen vervangen, evenals de HR cv combi ketel. De woning is deels voorzien van isolatie, en verkeert in goede staat van onderhoud.

LET OP: Omdat op de parterre zowel een slaapkamer als de badkamer aanwezig is, is deze woning tevens zeer geschikt voor (iets) ouderen of voor mensen die graag GELIJKVLOERS willen wonen ! De etage kunt u dan gebruiken voor logeren, hobby en/of berging.

Dit lichte huis heeft een netto woonoppervlak van ca. 118 m², en een inhoud va ca. 405 m³. De zonnige, vrije tuin grenst direct aan de tuindeuren van de woonkamer. Eigen oprit met parkeerplaats en dubbelwandige garage (bouwjaar 2011) van ca. 33 m² met praktische bergzolder en aansluitingen op elektra, water en riolering.

Het groene dorp Everdingen heeft een rijk verenigingsleven, veel sportvoorzieningen, een basisschool en een dorpswinkel. Het ligt midden tussen Vianen en Culemborg; ieder slechts op zo’n 5 km afstand. Ook heeft het onverwacht snelle verbindingen via de A2 naar Utrecht of Den Bosch. Winkelcentrum Parijsch in Culemborg vindt u eigenlijk vlakbij, evenals het NS station aldaar. Zowel Culemborg als Vianen hebben middelbare scholen.

INDELING:
Entree met hal, technische ruimte met HR cv combiketel (2011), meterkast en berging; ruime woonkeuken (ca. 16 m²) met hoekinrichting en (inbouw)apparatuur; mooie, nagenoeg vierkante, uitgebouwde living (ca. 38 m²) met openslaande deuren naar de tuin, en deels een balkenplafond; 1 slaapkamer met vaste kasten beneden; ruime badkamer met duo-ligbad, aparte douche, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. In keuken, woonkamer en slaapkamer ligt laminaat.

1e VERDIEPING:
Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 met dakkapel; diverse bergingen onder de schuine kap. Op de verdieping ligt laminaat en vloerbedekking.

Aanvaarding : In overleg, voorkeur 4-5 maanden na verkoop.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17443/4372473
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 29 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 404 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak