Te koop: Laan van Zuilenveld 56, 3611 AJ Oud Zuilen

€ 1.800.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Landgoed Vijverhof is uniek gelegen, direct aan de oever van de Vecht tussen Maarssen en Utrecht in het pittoreske dorp Oud Zuilen. Het huidige landgoed Vijverhof was oorspronkelijk een onderdeel van de landerijen van kasteel Oud Zuilen. Oorspronkelijk was de Vijverhof de moestuin van het kasteel. Door de bijzondere ligging en de goede verbindingen naar Amsterdam en Utrecht is de Randstad binnen 20 autominuten bereikbaar. Veel groen, rust en veiligheid zijn de kenmerken van deze omgeving. Zowel met openbaar vervoer, de auto of de fiets is Utrecht stad goed bereikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in Maarssen Dorp. Basis- en voortgezet onderwijs kunt u kiezen in Maarssen of Utrecht. Kortom een uniek landgoed met alle voordelen van de stad nabij.

De vrijstaande woning is thans casco en bestaat ruwweg uit drie etages. Ieder van circa 160 m2 groot met daarboven nog een ruime zolder. De indeling van de woning is eenvoudig te noemen. Kamerindelingen zijn er niet, zodat u de vrije keuze heeft om de voor u ideale indeling te realiseren. De woning is onderhoudsvrij gebouwd met kunststofkozijnen en dubbel glas.

De indeling in thans alsvolgt:

Kelder: De gehele woning is volledig onderkelderd op sta hoogte. In de kelder is een badkamer gerealiseerd en een sauna.

Begane grond: Entree, hal, toilet. Grote leefruimte met daarin een bar en diverse openslaande deuren naar de tuin. Grote ruimte welke thans in gebruik is als inpandige berging, deze ruimte kan eenvoudig samengevoegd worden met de woonruimte. Vanuit de grote leefruimte is een afgesloten trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping: De gehele verdieping is 1 grote ruimte van ca. 160 m2 en voorzien van twee enorme dakkapellen.

2e verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping die in gebruik is als zolderruimte met stahoogte.

Tuin: Landgoed Vijverhof is toegankelijk middels een elektrische poort. Via een eigen oprit komt u op de oprijlaan voor de villa welke omgeven is door hoge bomen. Vanuit de villa is er een doorkijk naar de Vecht. Aan de Vecht is een steiger van 12 meter. Elektra en water zijn zodanig aangelegd dat ook uw boot voorzien kan worden van deze nutsvoorzieningen.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

- Gebouwd in 2000.
- Perceeloppervlakte 9.235 m2.
- Woonoppervlakte 386 m2.
- Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas.
- Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas.
- Voorzien van een c.v.ketel.
- Rustige en veilige omgeving.
- Voor kinderen een mooie plek om op te groeien!
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4486123
Vraagprijs € 1.800.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 24 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 9.235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 386 m²
Inhoud 1.453 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan water
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak