Te koop: Dorpsstraat 62, 3611 AG Oud Zuilen

€ 1.285.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Monumentaal familiehuis gelegen op een unieke plek langs de Vecht

Aan de rand van het charmante kasteeldorp Oud-Zuilen treft u dit prachtige monumentale familiehuis met zicht op de rivier de Vecht. In dit 17e-eeuws herenhuis ervaart u het gegoede landleven, met de gezelligheid en charme van het dorp en het genot van de stad 'om de hoek'.

Het is makkelijk voor te stellen hoe de hele familie hier met plezier kan opgroeien; De royale woonkeuken is het hart van de woning, tevens biedt de woning een lounge c.q. tv-kamer en een traditionele 'opkamer' beide met een eigen houtkachel en een aparte werkkamer. In het bijgebouw is tevens een guest house met eigen kitchenette en badkamer, wat uitstekend dienst zou kunnen doen als woonvertrek voor de nanny.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en twee volwaardige ruime badkamers.
De royale achtertuin biedt een ruim terras en een flink grasveld waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten en de kippetjes kunnen scharrelen. De besloten tuin grenst aan een grote weide waardoor de woning van vrij uitzicht geniet zonder te hoeven inleveren op privacy.

Een monument niet zuinig? Laat u verrassen door de beperkte energiekosten van dit huis. Het pand is in 2008 volledig gerenoveerd waarbij de muren en het dak zijn geïsoleerd. Tevens is een van de houtkachels een zogenoemde C.V. kachel, waardoor u kunt genieten van een behaaglijk houtvuur terwijl u tevens de eerste verdieping van warmte voorziet.

Oud Zuilen
Oud Zuilen is uniek. Het uiterst charmante kasteeldorp lijkt zich in een historisch bubbel te bevinden; Zodra u het dorp betreedt lijkt de tijd er niet meer toe te doen en dat terwijl alle hedendaagse gemakken zoals winkels, sportvelden, openbaar vervoer 'om de hoek' zijn. Het 13e-eeuws kasteel ' Slot Zuylen' en de vele andere monumenten evenals de rivier de Vecht maken Oud Zuilen een geliefd dorp bij fietsers en wandelaars. Om het dorp treft u diverse wandelpaden en op de fiets gaat u via een plezierige route binnen 25 minuten naar het stadscentrum van Utrecht. Even genieten op het terras kan bij brasserie 'Belle'.

Kortom: Een heerlijk monumentaal familiehuis op een werkelijk unieke plek!

Indeling:
Begane grond:
Entree. Centrale T-vormige hal met marmeren vloer, meterkast en toegang tot de trapkast, trapopgang, het toilet en de tuin. Studeerkamer. Links treft u een lounge c.q. tv-kamer met een C.V.-houtkachel en houten vloeren. Rechts is de toegang tot de kelders en de 'opkamer'. De opkamer is voorzien van een marmeren schouw met antieke Delfts-blauwe tegeltjes, een balkon aan de achterzijde, een houten vloer en een balkenplafond. Door de grote raampartijen met zicht op de Vecht is dit een heerlijke lichte ruimte en door de hogere ligging geniet u van veel privacy.
Aan de achterzijde, centraal in de woning, treft u de royale woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en een gezoet Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming. De keuken kijkt vrij uit over de achtertuin en de landerijen en biedt tevens toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Royale overloop. 4 Ruime slaapkamers waar van 2 voorzien zijn van een dakkapel. Ruime badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De vierde slaapkamer is een royale master bedroom met balkenplafond inbouwkasten en eigen badkamer. De royale badkamer is voorzien van ligbad, douche dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.

Zolder:
Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Kelder:
De kelder bestaat uit 2 ruimtes voorzien van daglicht.

Tuin:
Rechts van de woning is de oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's. Middels een dubbele poort betreedt u de achtertuin waar eventueel nog een auto voor de berging geplaatst kan worden.
Achter de woning is een groot terras wat overloopt in een royaal grasveld. Het grasveld grenst aan een grote weide waarover u van vrij uitzicht geniet en tevens het poortgebouw van het kasteel kunt zien.

Berging / Guest house:
Vrijstaand bijgebouwd met ruime fietsenberging voorzien van vlizotrap naar een bergzolder (ca. 1,3m hoog in de nok over de gehele lengte). Aan de achterzijde van het bijgebouw is de toegang tot een guest house met woon- c.q. slaapkamer, kitchenette en badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- 17e-eeuws familie herenhuis met moderne guest room,
- Gemeentelijk monument gelegen langs de Vecht,
- Royaal kavel met vrij uitzicht over de landerijen,
- Gelegen in het charmante kasteeldorp Oud Zuilen,
- Volop recreatiemogelijkheden; wandelen, fietsen, etc.,
- Nabij uitvalswegen en tegen Utrecht.

Droomt u ook al van dit prachtige herenhuis? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging!

"Makelen is ons vak, Wonen onze passie"

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17378/4486028
Vraagprijs € 1.285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1620
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 725 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 222 m²
Inhoud 965 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak