Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zwaardenburg 15, 3437 RH Nieuwegein

€ 420.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime gezinswoning (127 m²) is de afgelopen jaren prachtig verbouwd. De keuken, de badkamer, het toilet, de wanden en de plafonds zijn met mooie en smaakvolle materialen en kleuren afgewerkt. De kleuren van alle vertrekken zijn licht de kamers zijn royaal van formaat en hebben veel lichtinval door de grote ramen.
De dakkapel aan de achterzijde maakt ook de tweede verdieping heerlijk ruim. De woning heeft een hoekligging en heeft daarmee veel privacy. Omdat de tuin grenst aan een klein, besloten parkeerterrein is de achterliggende bebouwing op ruime afstand. De ligging is ideaal in de wijk Batau Noord, met op korte afstand het kleinschalig winkelcentrum Muntplein, scholen, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De stad Utrecht is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, toilet en trapopgang, toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een mooie tegelvloer (grote lichtgrijze tegels met een smalle voeg) met vloerverwarming. De luxe keuken is aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een U-opstelling en beschikt over alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van respectievelijk 11, 12 en 8 m² groot. De kamers hebben allen strak afgewerkte wanden en lichte kleuren. De badkamer is luxe uitgevoerd met fraaie wand en vloertegels en is voorzien van een ligbad, het tweede toilet en een inloopdouche. De badkamer is, net als de overige delen van de woning, zeer goed onderhouden en zorgvuldig gebruikt.

Tweede verdieping:
Overloop, bergkamer van circa 6 m² met de opstelplek van de cv-ketel en de wasmachine-aansluiting. Royale slaapkamer van circa 16 m³ met dakkapel en airco.

Bijzonderheden:
- ruime eindwoning;
- 127 m² woonoppervlak;
- zeer goed onderhouden;
- overal hoge deuren van 231,5 cm hoog;
- kabel KPN in de straat;
- buitenkant woning is vorige maand geschilderd;
- nieuwe electragroep;
- prachtig verbouwd, nieuwe keuken, badkamer en toilet;
- zeer strakke afwerking van wanden, plafonds en vloeren;
- dakkapel aan de achterzijde;
- grote tuin op het westen;
- veel privacy door de hoekligging en de ruime afstand tot de overige bebouwing;
- rustig gelegen in Batau Noord;
- parkeren op eigen terrein;
- met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- airco op de bovenste verdieping;
- vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen;
- de bewoners hebben zichtbaar zeer zorgvuldig gewoond: geen beschadigingen of slijtage sporen.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/6176586
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 449 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak