Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Zeearend 44, 3435 GX Nieuwegein

€ 225.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Mooi en rustig gelegen ruime gezinswoning in de woonwijk "Doorslag" met aan de voorzijde van de woning uitzicht over een ruim plantsoen met speelpleintje. De diepe tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het westen en ligt aan het water. Hierdoor biedt de woning veel privacy. Ideaal gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer. De woonkamer is op de tuin gericht en heeft vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is de eenvoudige, open keuken gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde stenen berging. Via de berging is er toegang tot de tuin.

1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers van circa 11, 10 en 6 m², waarvan twee slaapkamers beschikken over een dakraam en een slaapkamer met een wastafel. De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel.

2e Verdieping: ruime voorzolder met bergruimte en de wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer van circa 14 m² met een groot dakraam.

Bijzonderheden:
- ruime gezinswoning met vier slaapkamers;
- goed onderhouden aan de buitenzijde;
- fijne woonplek voor starters en gezinnen;
- gelegen in een prettige woonwijk met aan de voorzijde zicht op een ruim plantsoen en aan de achterzijde een diepe tuin met veel privacy;
- Woonkamer (ca 28 m²) is op de tuin gericht;
- rustige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- de woning heeft een aangebouwde stenen berging;
- de kosten van de kadastrale splitsing zijn voor rekening van de koper;
- Notaris: Een goede notaris is belangrijk. Daarom werkt woningcorporatie Portaal met een vaste notaris: Dijkstra Sutter Notarissen in Nieuwegein. Het is niet mogelijk de eigendomsoverdracht bij een andere notaris te regelen;
- Zelf wonen: Woningcorporatie Portaal zet zich in voor goede woningen en wijken. De verkoop van deze woning zorgt voor een betere verdeling van koop- en huurwoningen in deze wijk. Als je deze woning koopt, dan bent je verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan. je bent niet gehouden aan een minimale woontermijn, verkopen mag op elk gewenst moment.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3878754
Prijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 30 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 310 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak