Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zandoever 4, 3433 DA Nieuwegein

€ 590.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze unieke kade-woning is op een prachtige plek gelegen direct aan de Vaartse Rijn. Het uitzicht vanuit alle verdiepingen is prachtig: over het water en de Museumwerf, richting het mooie oude centrum van Vreeswijk. De woning is gebouwd in 2005 en is daarmee goed geïsoleerd en solide gebouwd. De opzet van de woning is erg speels: de woonkamer is op de tweede verdieping gelegen en is riant met 77 m². Het lichtinval is prachtig met de ramen aan de zuid- en westzijde. In de kamer is een trap naar het ruime dakterras, het toegangsluik is elektrisch bedienbaar.

De luxe afgewerkte woning is zeer goed onderhouden, heeft drie slaapkamers, een werkkamer op de begane grond. Ideaal is de aanwezigheid van een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage nabij. Tevens is er een eigen parkeerplek aan de straat.

Indeling

Begane grond:
Entree via het terras of aan de straatzijde, lichte en ruime hal met trapopgang, mogelijke wasruimte van circa 12 m², tussenhal met toilet.
Ook bevindt zich er een ruimte van 18 m² met vaste kast. Deze ruimte bied mogelijkheid voor een kantoor met eigen entree en toilet.

1e Verdieping:
Royale overloop met separaat toilet.
Ruime slaapkamer van 13 m² met inbouwkast, twee slaapkamers aan de westzijde met prachtig zicht over het water. Luxe, complete badkamer met douchecabine, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Bijzonder ruime en lichte woonkamer ( m²) met veel ramen, lichtinval en een Frans balkon aan de waterzijde.
Luxe open keuken in mooie neutrale kleuren met een kook-/spoeleiland. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur.

Naast de keuken is een technische ruimte/bijkeuken, CV combiketel en de warmte terug win unit.

Dakterras:
Mechanisch schuifdak naar het grote dakterras. Het dakterras is via de trap in de woonkamer bereikbaar. Het zonnige dakterras heeft veel privacy en geeft erg mooi zicht over de omgeving.

Bijzonderheden:
- zeer goed onderhouden woning;
- prachtige ligging in Vreeswijk;
- mogelijkheid tot eigen kantoorruimte;
- unieke opzet;
- prachtig uitgevoerd;
- groot dakterras;
- veel leefruimte;
- werkkamer op de begane grond;
- drie slaapkamers;
- riante woonkamer;
- luxe keuken;
- voorzien van airconditioning op de tweede verdieping;
- eigen parkeerplaats in de nabij gelegen parkeergarage, én een eigenparkeerplaats aan de straat;
- goed bereikbaar en gelegen nabij alle faciliteiten.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis?
Schakel dan uw eigen NVM-makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5640407
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 juni 2021
Laatste wijziging Woensdag 25 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 71 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Wastafelmeubel
Zitbad
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak