Te koop: Walnootgaarde 18, 3436 JB Nieuwegein

€ 259.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Dit ruime vier kamer appartement is ideaal van opzet, de uitzonderlijk ruime woonkamer
(62 m²) heeft een speelse vorm en sluit direct aan op het ruime dakterras van 18 m² op het zuiden. De locatie is mooi: boven een kleinschalig winkelcentrum, met uitzicht over een brede groenstrook. Het appartement is eenvoudig van uitvoering en is toe aan een opfrisbeurt.

Het appartement is gelegen aan een plateau op de eerste verdieping van het complex. Dit niveau is bereikbaar met een trap, maar ook met de lift.

Indeling:

Eerste woonlaag: Achter de voordeur van het appartement is de trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer van circa 62 m² bereikbaar. De erker aan de woonkamer biedt erg leuk uitzicht over de Batauweg en een brede groenstrook. De halfopen keuken heeft een eenvoudig keukenblok. Bij de eethoek is een portaal met hal en het toilet.
Het dakterras is via een schuifpui bereikbaar en is circa 18 m² groot. Het terras heeft veel privacy en is op het zonnige Zuiden gelegen.

De trap naar de tweede woonlaag is gesitueerd in een vide die het appartement erg licht maakt.

Tweede woonlaag: overloop, hal, drie slaapkamers van respectievelijk 19, 11 en 12 m². De badkamer is eenvoudig van uitvoering en heeft een douche, tweede toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime maisonnette met drie slaapkamers;
- Uitzonderlijk grote woonkamer van 62 m²;
- Drie slaapkamers;
- Bij het dakterras is een vide die het appartement heerlijk licht maakt;
- Een groot dakterras (18 m²) op het zuiden;
- Het appartement is toe aan een verbeterings-ronde;
- Berging in de onderbouw;
- Het complex beschikt over een lift, in het appartement zijn trappen;
- Fraai uitzicht over de Batauweg en een groenstrook;
- Kosten VvE per maand: €347,- inclusief voorschot stookkosten van € 73,-;
- Ideale ligging boven een klein winkelcentrum.

Aanvaarding in overleg.

Energielabel: B (voorlopig)

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4888759
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 december 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 432 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak