Te koop: Vreeswijksestraatweg 9, 3432 NA Nieuwegein

€ 550.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de "nieuwe stad" Nieuwegein is de Vreeswijksestraatweg een brug naar het verleden. Stel je het vroegere polderlandschap maar voor.

De gemeente Nieuwegein biedt geïnteresseerden de kans om deze prachtige plek te bemachtigen. Hiervoor worden een aantal open dagen georganiseerd waarbij het mogelijk is om de woning zonder voorafgaande afspraak te bezichtigen.

Deze woning wordt te koop aangeboden. Vanwege het unieke karakter van de woning en de belangrijke plek die die hij inneemt in en voor de wijk stelt de gemeente een aantal eisen aan de koper. Dit geldt voor zowel het verbouwen als voor het gebruik. Onder aan de tekst leest u welke eisen dat zijn.

Deze uniek gelegen woonboerderij, gelegen op circa 1.500 m2 eigen grond (exacte oppervlakte dient nader vastgesteld te worden), bepaalt het beeld langs de Vreeswijksestraatweg. De woning is gebouwd in 1929 en heeft nog steeds dezelfde authentieke uitstraling. De woning heeft de gemeentelijke monumentenstatus.

Indeling van het woonhuis
begane grond: zij-ingang, hal met granito-vloer. De woonkamer (circa 32 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is over de hele breedte van de woning. Door de vele ramen en de erker is de kamer heerlijk licht.
De keuken is eveneens aan de gang gelegen en is circa 25 m² groot. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, tevens geeft de keuken toegang naar de grote bijkeuken met het toilet. De badkamer heeft een douche, wastafel en de wasmachine-aansluiting. Naast de toegang naar de badkamer is de trap naar de kelder. De kelder is circa 9 m² groot. Vanuit de gang is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is circa 11 m² groot.

Eerste verdieping:
Bijzonder ruime overloop van circa 49 m², twee slaapkamers van beiden 14 m². De slaapkamers hebben allebei een dakkapel aan de voorzijde. De overloop kan nader ingedeeld worden zodat er meerdere slaapkamers ontstaan.

Bijgebouw:
begane grond:
In het bijgebouw is aan de woning verbonden via de bijkeuken. Vanuit het de bijkeuken is een grote werkplaats van cuirca 76 m² bereikbaar. Achter deze werkplaats is een tweede ruimte (circa 46 m², eenvoudige bouw) gesitueerd, eveneens binnendoor bereikbaar.
Het bijgebouw heeft verder nog een garage (circa 18 m²) en een berging (11 m²).
eerste verdieping:
ruime bergvliering van 74 m².

Bijzonderheden:
- bijzondere woning op een unieke plek;
- gemeentelijk monument;
- grotendeels in originele staat;
- groot bijgebouw;
- een prachtige grote tuin, omsloten door een singeltje;

Voorwaarden:
- keuze notaris voor de verkoper (Dijkstra & Sutter notarissen te Nieuwegein);
- gunning aan gemeente Nieuwegein voorbehouden;
- het perceel wordt op kosten koper nog kadastraal uitgemeten, het werkelijke aantal m² grond zal dan blijken;
- voorwaarden - restauratieverplichting (koper) / gebruik ( maatschappelijke invulling van het object).
- object wordt bij inschrijving te koop aangeboden.

Planning open dagen:
- Donderdag 10 januari 2019 van 10:00 uur tot en met 11:30 uur;
- Maandag 14 januari 2019 van 15:00 uur tot en met 16:30 uur;
- Woensdag 16 januari 2019 van 15:00 uur tot en met 16:30 uur.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4162859
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128.950 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 1.532 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Gaskachels
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak