Te koop: Vredebestlaan 38, 3431 CH Nieuwegein

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wij hebben voor u In het oude dorp 'Jutphaas' deze prachtige royale hoekwoning te koop staan.
Deze hoekwoning is de afgelopen jaren stap voor stap verbouwd naar een leuke, luxe woning met een ruime woonkamer, een uitgebouwde woonkeuken, vier goede slaapkamers, ruime badkamer, veel buitenruimte, veel bergruimte, een parkeerplaats op eigen terrein, een flinke tuin met garage en carport.

De Vredebestlaan is een rustige brede laan in het oude sfeervolle dorp Jutphaas. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, horeca gelegenheden en het Kasteel Rijnhuizen.
De woning is gebouwd in 1960 en is mooi gelegen op een perceel van 278 m².

Indeling: begane grond: entree, ruime hal met trapkast, vrijhangend toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer van ca. 26 m² heeft aan drie kanten lichtinval en is voorzien van een laminaatvloer, open haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken van ca. 20 m² is verbonden aan de woonkamer. De landelijke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, magnetron en vaatwasser (recent vervangen).

Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer van ca. 14 m² aan de achterzijde. Tweede en derde slaapkamer van ca. 10 m² en 4 m² aan de voorzijde van de woning met beide een vaste inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en design radiator. Via de vaste trap op de overloop is de zolder bereikbaar.

Tweede verdieping: voorzolder met berging, opstelplaats van de cv-ketel, wasmachine en droger. Vierde slaapkamer van ca. 13 m² met dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte onder de schuine dakvlakken.

Tuin: de voor- achter- en zijtuin zijn ruim en fraai aangelegd. Gedurende de hele dag kan je wel ergens in de zon zitten.

Garage met aangebouwde carport: de garage is ca. 16 m² met kanteldeur en loopdeur. In de garage is elektra aanwezig en de voorbereidingen voor een water aansluiting. De carport is ca. 13 m² en is aan één zijde open en heeft dubbele openslaande deuren naar de openbare weg.

Bijzonderheden woning:
- de woonkamer met woonkeuken heeft een totaal oppervlakte van ca. 46 m²;
- de woning beschikt over veel buitenruimte;
- de woning heeft een garage, carport en een parkeerplaats op eigen terrein;
- de woning is geheel gemoderniseerd;
- het dak van de carport is recent vervangen;
- cv-ketel uit 2014;
- elektrische installatie uit 2006.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3763470
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 278 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak