Nieuw in verkoop

Te koop: Vlierhoeve 8, 3438 MW Nieuwegein

€ 525.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Ideaal gelegen op de grens van Nieuwegein en Utrecht, ruime, stijlvolle en moderne woning, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 137 m², heeft vier ruime slaapkamers, een parkeerplaats op eigen terrein en de mogelijkheid om te vertoeven in de tuin óf te genieten op de veranda aan de voorzijde van de woning. De woning is stijlvol en prachtig afgewerkt, de locatie is ideaal: in een gewilde, jonge wijk, op een steenworp afstand van Utrecht.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang met trapkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is met 41 m² van prettig formaat en heeft samen met de eetkeuken een leuke, speelse indeling. In de keuken kun je heerlijk koken om vervolgens te kiezen om in de keuken zelf te dineren óf via de openslaande deuren op de veranda plaats te nemen om van de ondergaande zon te genieten. De keuken is erg ruim, heeft veel opbergmogelijkheden en alle wenselijke inbouwapparatuur. In de woonkamer is ruimte voor een grote zithoek en ook hier is buiten te bereiken via openslaande deuren. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. De ingebouwde elektrische openhaard geeft de ruimte iets extra's. De achtertuin ligt op het oosten, is voorzien van berging, biedt veel privacy en er is een parkeerplaats op eigen terrein.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers van 7, 14 en 14 m², de gehele verdieping is voorzien van visgraat pvc. De kamer van 7 m² is voorzien van ruime vaste kast en ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is werkelijk prachtig met een gietvloer, beton ciré op de wanden en mooi gekozen aardse kleuren. De badkamer is 5 m² groot en voorzien van inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop van 10 m² met de WTW installatie, veel bergruimte en een wasmachine-aansluiting. De gehele verdieping is voorzien van gietvloer. De slaapkamer op deze verdieping is maar liefst 18 m² en heeft veel lichtinval door de dakramen.

Bijzonderheden:
- Ideaal gelegen op de rand van Nieuwegein en op steenworp afstand van Utrecht;
- Bouwjaar 2017, wonen in een jonge, gewilde wijk;
- De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Een woonoppervlakte van 137 m² met vier ruime slaapkamers;
- Genieten in de achtertuin of veranda aan de voorzijde van de woning, allebei via openslaande deuren te bereiken;
- De afwerking is modern en stijlvol. Echt een instapklare woning;
- Luxe badkamer en toilet met beton ciré wandafwerking en gietvloeren;
- Op de eerste verdieping is één van de slaapkamers uitgerust met shutters;
- Rolluiken bij twee slaapkamers aan de achterkant;
- Gietvloer op de tweede verdieping;
- Parkeren op eigen terrein.

Oplevering: kan in overleg

Energielabel: A

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/6321376
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 487 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak