Verkocht

Verkocht: Vlierhoeve 56, 3438 MW Nieuwegein

€ 435.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze prachtig afgewerkte en heerlijk ruime woning is gelegen op een bijzonder leuke en verrassende plek op de grens tussen Utrecht en Nieuwegein. De begane grond is op zorgvuldige wijze uitgebouwd waardoor de woonkamer extra ruim is geworden. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat wat zorgt voor extra lichtinval. De woning is gelegen in een zeer gewilde en jonge wijk. Tevens gelegen aan een ruime groenstrook zonder auto's aan de voorzijde. De kinderen kunnen dus heerlijk, veilig voor de deur spelen.

Bijzonder is de fraaie afwerking: de woning biedt alle luxe met prachtige materialen en kleuren.

De woning biedt volop ruimte: een ruime woonkamer, luxe en uitgebreide keuken, vier royale slaapkamers, een achtertuin met veel privacy en parkeerplek op eigen terrein. De veranda aan de voorzijde (grenzend aan de groenstrook) is uniek voor deze woningen. Stel je voor: 's avonds na het werk even heerlijk relaxen in de achtertuin of op de veranda aan de voorzijde van je woning.

Vanwege het recente bouwjaar is de isolatie optimaal, de woning is gasvrij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer.
De kamer en keuken zijn gezamenlijk circa 50 m² groot. De luxe, moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft alle wenselijke inbouwapparatuur. De keuken is in een L-opstelling opgesteld, beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en heeft alle wenselijk inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde heeft de woning openslaande deuren en een elektrisch zonnescherm. De lichtinval is extra groot door de grote glasoppervlakken en de lichtstraat. De lichte kleuren en de dakramen maken de kamer heerlijk licht.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 7, 16 en 12 m². De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, een wastafelmeubel en tweede toilet. De materialen en kleuren zijn stijlvol en goed gekozen.

Tweede verdieping:
Overloop met de WTW installatie, veel bergruimte en de wasmachine-aansluiting. Royale slaapkamer van 18 m² met dakramen voor volop lichtinval.

Bijzonderheden:
- ruime gezinswoning met 140 m² woonoppervlak;
- prachtige en stijlvolle afwerking;
- strak stucwerk op alle wanden en plafonds op de begane grond en eerste verdieping en spuitwerk op de tweede verdieping;
- luxe badkamer en toilet;
- de uitgebreide en luxe keuken beschikt over alle inbouwapparatuur;
- grote (tijdens de bouw uitgebouwd) en lichte woonkamer;
- veranda aan de voorzijde van de woning;
- vier ruime slaapkamers;
- (elektrisch) zonnescherm aan de achterzijde;
- de gehele eerste verdieping bevat rolluiken;
- alle ruimtes hebben een ruim formaat;
- tuin op het oosten, veranda op het westen;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- ideaal gelegen op de grens van Nieuwegein en Utrecht;
- in een leuke, jonge wijk.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5486384
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 april 2021
Laatste wijziging Dinsdag 11 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2017
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 499 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,55
Uitrusting
Warm water Zonnecollectoren
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak