Deze goed onderhouden en fraai verbouwde hoekwoning is op een bijzonder leuke plek gelegen bij het oude dorp Vreeswijk. De woning heeft een extra grote tuin door de hoekligging. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De begane grondvloer is vervangen voor een betonnen vloer (was voorheen een houten vloer) mét vloerverwarming. De woning heeft met deze verbouwingen veel comfort te bieden.
De tweede verdieping (1.89 m hoog) is met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is niet meegeteld in de m² woonoppervlak. De verdieping is met een dakkapel tot een volwaardige woonverdieping te maken.

De ligging is fraai en rustig in een prettige woonomgeving. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen en het mooie Vreeswijk.

Indeling:

Begane grond:
entree, hal, trapkast, nieuw toilet en toegang naar de woonkamer. De kamer is met de keuken circa 28 m² groot en heeft een betonnen (geïsoleerde) vloer met vloerverwarming. De nette keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer.

De tuin is op het oosten gericht en heeft met de extra breedte veel ruimte en privacy te bieden.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 8, 13 en 6 m². De doucheruimte is vergroot, is mooi verbouwd en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderberging met een hoogte van 1.89 meter. Deze ruimte kan een flinke slaapkamer worden met een dakkapel.
Op deze verdieping is een de wasmachine-aansluiting en de opstelplek van de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Bijzonder leuk gelegen hoekwoning;
- Extra brede tuin;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Nu drie slaapkamers;
- Fraaie badkamer;
- De begane rondvloer is vervangen voor een betonvloer;
- Met vloerverwarming;
- Mogelijkheid om de tweede verdieping bij de woonruimte te betrekken met een dakkapel;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Ideale ligging is rustige woonomgeving;
- In Vreeswijk gelegen, nabij het oude dorp;

Energielabel: F

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.