Onder bod

Onder bod: Utrechtsestraatweg 44, 3438 AN Nieuwegein

€ 350.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze karakteristieke twee-onder-een-kap woning staat aan de rand van Nieuwegein en heel dicht bij Utrecht. Het centrum van Utrecht is slechts op 15 minuten fietsafstand. De woning is een absolute buitenkans met veel mogelijkheden. De woning is levensloopbestendig ingericht met een extra badkamer en slaapkamer op de begane grond. De in 1905 gebouwde twee-kapper heeft mooie details, zoals glas-in-lood en een open haard. De woning staat op een ruim perceel van 319 m2. Hierdoor heb je een ruime achtertuin, een goede voortuin en zijtuin waardoor je minimaal 3 auto's kan parkeren op eigen terrein. Het heeft een garage, drie slaapkamers, twee dakkapellen aan de voorzijde en een ruime vliering met dakraam.

Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping. Als je de woonkamer binnenkomt zie je meteen het karakteristieke en de charme van de woning: glas-in-lood, open haard en de mooie balken aan het plafond. De keuken staat in een L-opstelling met diverse apparatuur. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Het tegelwerk is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
De tuin is lekker diep met 17 meter en is gelegen op het west/noord-west. De garage is bereikbaar middels een stalen deur aan de voorzijde en een zijdeur aan de tuinkant. In de garage bevindt zicht de opstelling van de wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben allebei een dakkapel. De twee grootste slaapkamers van 8 en 9 m2 hebben twee vaste kasten. De badkamer is gelegen aan de achterzijde en is eenvoudig uitgevoerd met de bad-/douche combi en een wastafel met planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
De vliering is voorzien van een dakraam. Tevens staat hier de opstelling van de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
- rustig wonen;
- dichtbij Utrecht;
- karakteristieke details;
- drie slaapkamers;
- twee badkamers;
- levensloopbestendig;
- garage;
- riant perceel.

Energielabel: G (voorlopig)

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5359069
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 393 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak