Beschrijving

Deze uitgebouwde eengezinswoning is op een heerlijk rustige plek gelegen in Nieuwegein, in de wijk Wijkersloot, heeft 3 ruime slaapkamers en een diepe en ruime achtertuin met achterom en stenen berging. Ideaal is de centrale ligging: winkelcentrum Makado centrum voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand te bereiken en ook het centrum van Nieuwegein is op korte afstand gelegen. De woning is goed onderhouden. 

Indeling

Begane grond
Hal, meterkast, trapkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer van 36 m² met open haard. De keuken is in halfopen opstelling en fraai met de woonkamer verbonden. De keuken is licht van kleur, in een L- opstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en veel bergruimte. Er is een gezellig barretje aan de keuken, wat de ruimte een speels effect geeft. De achtertuin is 43 m² en op het noorden gelegen. Er is een stenen berging en een achterom. 

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers, een van 10 m² en een van 12 m². De grootste slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en grenst aan de badkamer. De badkamer is 5 m² groot en heeft een toilet, wastafelmeubel en douchecabine. De derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer, de voormalige badkamer is als werkkast in gebruik. 

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte, CV- ketel en wasmachine aansluiting. De ruime zolderkamer is 16 m² en heeft veel ingebouwde kast- en berging ruimte. Deze verdieping is 1.83 meter hoog.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Wijkersloot; 
- De voorzijde van de woning is voorzien van elektrische rolluiken;
- 3 ruime slaapkamers;
- uitgebouwde woonkamer;
- goed onderhouden en zorgvuldig bewoond;
- rustige en heel prettige woonplek; 
- Ruime voor- en achtertuin;
- De achtertuin is voorzien van stenen berging en achterom;
- De slaapkamer op de tweede verdieping is meegerekend in de m² woonoppervlak, conform NEN 2580 kan dat niet door de hoogte van 1,83 m; 
- Centraal gelegen in Nieuwegein;
- Op loopafstand van het Makado centrum voor de dagelijkse boodschappen;
- Dichtbij het stadscentrum van Nieuwegein.

Energielabel: volgt

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.  
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.  
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken