Te koop: Snekerveste 28, 3432 RC Nieuwegein

€ 525.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Dit royale, vrijstaande woonhuis ligt op een perceel van 315m2 eigen grond en beschikt over een
eigen oprit met garage. De zeer fraaie en ruime achtertuin met diverse terrassen en buitenverlichting kijkt uit over het
water en de groene woonomgeving. De luxe en sfeervolle woning beschikt over diverse extra’s zoals een zeer ruime en lichte woonkamer, een prachtige woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Een prachtig afgewerkte woning, in alle rust, vlakbij alle faciliteiten én de stad Utrecht!

Indeling

Begane grond:
De entree is een lichte, royale hal met plavuizenvloer, modern toilet, meterkast, trapopgang en
toegang tot de garage. De garage is voorzien van een deur naar de achtertuin en openslaande deuren
naar de oprit.
De woonkamer is groot en zeer licht door diverse raampartijen en de openslaande deuren die weids
uitzicht bieden op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer met
vloerverwarming en convectorput en een aansluiting voor de openhaard. De strakke, glad gestucte
wanden en plafonds geven het geheel een rustige uitstraling.
De luxe woonkeuken, die aan de voorzijde gesitueerd is, is voorzien van een modern kookeiland met
natuurstenen aanrechtblad (5cm dik), RVS spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, 5-pits
inductiekookplaat en een afzuig-unit die omhoog komt uit het aanrecht.
De kastenwand beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, combioven,
koffieautomaat en ruime kasten.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar, die voorzien is van aansluitingen voor
wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers, een separaat toilet met zwevend closet en een
moderne badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met beide toegang tot het inpandig balkon. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers. Alle kamers beschikken over veel
opbergruimte achter knieschotten. De badkamer is fraai afgewerkt met grote, grijze tegels en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand en stortdouche en designradiator. De combinatie van houten badmeubels met een
Belgisch hardstenen wastafel zorgt voor een luxe uitstraling. Bijzonder is de grote dakkapel welke
zorgt voor veel natuurlijk licht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is middels een vlizotrap vanuit de overloop bereikbaar. Dit is een zeer ruime
en stahoge bergzolder, die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Hier bevindt zich ook
de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- het woonoppervlak bedraagt circa 135 m2 en de inhoud circa 669 m3;
- vrijstaand wonen in alle rust, vlakbij alle faciliteiten én de stad Utrecht;
- uitzicht over het water en de groene woonomgeving;
- alle wanden en plafonds zijn glad gestuct;
- vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de achterkamer);
- de eerste verdieping is geheel gelegd met laminaatvloeren;
- de garage heeft ruimte voor twee auto’s;
- nieuwe hardhouten schuttingen in de achtertuin;
- in de garage is een gasaansluiting aanwezig;
- de groepenkast is vernieuwd en de elektra is uitgebreid.

Energielabel: C (definitief)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3647318
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 12 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 669 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 131 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak