Te koop: Sikkelweide 21, 3437 XJ Nieuwegein

€ 645.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Werkelijk prachtig gelegen vrijstaande woning met vier slaapkamers, een riante woonkamer, een aangebouwde garage met een grote verdieping op een ruim perceel van 521 m². Deze uitstekend onderhouden woning is als laatste woning gelegen aan een mooie rustige straat, aan het fraaie park bij de Reinesteijnseweg. Een singel is de fraaie, natuurlijke scheiding tussen de mooi aangelegde tuin en het park. Het uitzicht vanuit de woning is daarmee uniek, in alle jaargetijden.

Een unieke kans om op deze mooie en rustige plek te wonen in deze praktische en ruim opgezette woning.

Indeling:
entree, hal, toilet en toegang naar de woonkamer. De kamer heeft een mooie L-vorm, een open haard en is ruim: circa 52 m². Via de zijramen op het westen is het uitzicht bijzonder mooi en is er veel lichtinval. De keuken is halfopen ten opzichte van de kamer en beschikt over alle inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is toegang naar de zeer praktische bijkeuken van circa 8 m² met de wasmachine-aansluiting. De garage is via de bijkeuken bereikbaar.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 19 (met diverse vaste kasten en toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde)10 en 10 m². De badkamer beschikt over een ligbad, douche, het tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
slaapkamer met dakkapel van circa 9 m² en een ruime berging met een kanteldakraam.

Garage:
De garage is circa 16 m² groot en heeft een ruime vliering. Hier kan nog een riante slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning op een prachtige plek;
- uitstekend onderhouden;
- vier slaapkamers (met de mogelijkheid een 5e riante slaapkamer te realiseren);
- balkon aan de voorzijde;
- de woonkamer is riant: samen met de keuken 65 m²;
- prachtige tuin met terrassen aan het water;
- de singel is de natuurlijke scheiding tussen het park en de tuin;
- prachtig uitzicht;
- gelegen in de favoriete wijk Batau Noord;
- met ruime garage en bijkeuken.

Energielabel: B (voorlopig)

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Truly magnificent situated detached house with four bedrooms, a spacious living room, an attached garage with a large loft on a spacious plot of 521 m². This well maintained property is the last one situated on a nice quiet street, located next to the beautiful park and near the Reinesteijnseweg. A canal is the natural separation between the wonderfully landscaped garden and the park. The view from the house is unique, in all seasons.

A one-off opportunity to live in this remarcable and quiet place in a spacious and practical dwelling.

Lay-out:
entrance, hall, toilet and access to the living room. The L-shaped room features a fireplace and is spacious: appr. 52 m². Through the side windows facing west, the view is particularly beautiful and there is plenty of light floating in. The half open kitchen offers all appliances.
From the kitchen there is access to the very practical utility room of appr. 8 m² with laundry-facilities. Next to the utility-room you’ll find the garage.

First floor:
landing, three bedrooms measuring 19 m2 (with several closets and access to the balcony at the front), 10 and 10 m². The bathroom has a bath, shower, second toilet and a double sink.

Second floor:
bedroom with dormer window of appr. 9 m² and a large storage room with a tilting skylight.

Garage:
The garage is approximately 16 m² and also offers a spacious attic, converting it into a loft as bedroom is an interesting possibility.

Facts:
- spacious detached house on a wonderful location;
- well maintained;
- four bedrooms (with the possibility to create a 5th spacious bedroom);
- balcony at the front;
- the living room is spacious: together with the kitchen it measures 65 m²;
- beautiful garden with terraces at the waterfront;
- the canal is the natural separation between the park and the garden;
- remarcable view;
- located in the popular district Batau North;
- with spacious garage and utility room.

Energy label: B
Acceptance: in consultation

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4394251
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 521 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak