Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Robijndrift 36, 3436 BR Nieuwegein

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Ruime hoekwoning (eindwoning) direct aan groenvoorziening gelegen in de ruim opgezette wijk Batau-Zuid. De woning is voorzien van een voortuin (zuid met uitzicht op groenvoorziening) en achtertuin (noord voorzien van houten schuur en veranda met achterom). De ligging van de woning is erg prettig, rustig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sneltram, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Direct naast de woning is er voldoende parkeerplek gelegen. Aan de voorzijde van de woning is nog een aangebouwde stenen schuur aanwezig.

Een groot gedeelte van de woning is in 2017 gerenoveerd zoals de prachtige grindvloer op de begane grond (voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie) en de nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet. Tevens is de 1ste en 2e verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toiletruimte (gemoderniseerd met zwevend toilet en fontein). Toegang tot de aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde (zowel van binnen als buiten bereikbaar). Riante woonkamer (circa 33m²) die is voorzien van een grindvloer inclusief vloerverwarming en vloerisolatie. Moderne open keuken (circa 7m²) aan de achterzijde gelegen voorzien van benodigde inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Openslaande deuren naar de achtertuin welke gelegen is op het noorden, voorzien van achterom en houten schuur en veranda.

Eerste verdieping: overloop welke toegang biedt tot twee ruime slaapkamers (circa 18m² en circa 12m²). Gemoderniseerde badkamer (circa 5m²) voorzien van bad, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor witgoedapparatuur alsmede opstelling van de C.V.-ketel (2014, eigendom). Twee slaapkamers (circa 9m² en circa 7m²). Er is tevens veel bergruimte op deze verdieping aanwezig door middel van bergruimte op de achterste slaapkamer en een vliering.

Bijzonderheden:
- In een groene woonomgeving gelegen hoekwoning (eindwoning);
- Aan de voorzijde vrij uitzicht over groenvoorziening;
- Openslaande deuren naar de ruime achtertuin voorzien van achterom;
- Ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels (City Plaza), scholen en openbaar vervoer;
- Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet;
- Moderne grindvloer inclusief vloerverwarming en vloerisolatie op de begane grond;
- Begane grond en eerste verdieping in 2017 nieuw gestuukt;
- 1ste en 2e verdieping in 2017 voorzien van nieuwe laminaat vloer;
- Meterkast vernieuwd in 2017;
- Schuur aan de voorzijde en achterzijde.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4394199
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 404 m³
Tuinoppervlakte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak