Verkocht

Verkocht: Reinoutsgaarde 19, 3436 RB Nieuwegein

€ 385.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden en verzorgde tussenwoning staat in de populaire wijk Batau-Zuid. De wijk heeft veel faciliteiten, zoals de supermarkt voor je dagelijkse boodschappen, scholen, openbaar vervoer, veel speelgelegenheden voor kinderen en vooral de mooie parken in de wijk. De woning heeft veel ramen voor natuurlijk lichtinval, vier slaapkamers, een werkkamer en een aparte waskamer. De woning is in 2012 opnieuw gevoegd, volledig geïsoleerd, op de eerste en tweede verdieping ligt een drempelloze laminaat vloer die recent is gelegd (2019/2020), heeft een dakkapel aan de achterzijde, heeft grotendeels kunststof kozijnen (het tuinhuis en weinige houten delen van de woning zijn geschilderd in 2020), een verzorgde voor- en achtertuin en een nette badkamer, toilet en keuken. Kortom de woning verkeerd in een goede staat en is in algemene zin netjes afgewerkt.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toilet. Het toilet is hangend uitgevoerd met een fontein. Vanuit de hal kom je via een mooie zwarte en moderne deur de woonkamer binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze staat in een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De begane grond is voorzien van een mooie eiken vloer die veel sfeer geeft aan de woning. De woonkamer is tuingericht en is 41 m² groot. Middels openslaande deuren kom je in de tuin. De tuin is fraai aangelegd, heeft achterin de tuin een extra berging en een achterom. Er is ook een berging aan de voorzijde van de woning. In beide bergingen is een koud water aansluiting aanwezig. De ligging van de tuin is noord-west. Hierdoor kan je genieten van de avondzon.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping heb je drie goed bemeten slaapkamers van 9, 9 en 14 m2. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte van kamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, de andere slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon waarbij het raam voorzien is van een rolluik. De inpandige badkamer is lekker ruim. De badkamer heeft een aparte douche en apart een bad, een hangend toilet, een design radiator, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte, slaapkamer en werkkamer. In de wasruimte staat de opstelling van de wasmachine en droger, de Cv-ketel en een wastafel. De slaapkamer is 11 m2 groot en heeft brede dakkapel. Door de brede dakkapel heb je ook daglicht in de wasruimte. De werkkamer is voorzien van een dakraam. Op deze verdieping is er genoeg ruimte om spullen op te bergen achter de knieschotten en op de handige bergvliering.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden eengezinswoning;
- vier slaapkamers;
- aparte wasruimte;
- werkkamer;
- dakkapel aan de achterzijde;
- nette keuken, toilet en badkamer;
- een lichte woning;
- fraai aangelegde tuin op het noord-westen;
- de woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule;
- nabij faciliteiten, zoals supermarkt, openbaar vervoer, scholen en parken.

Oplevering: in overleg.

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5551453
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 15 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak