Te koop: Reigersbek 49, 3434 XG Nieuwegein

€ 400.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Extra ruime hoekwoning met vier grote slaapkamers, twee dakkapellen en een zij-uitbouw. Deze woning is op een hele leuke en prettige locatie in de gewilde wijk Hoog Zandveld. De tuin heeft veel privacy en is op het zuid-oosten gelegen. De uitbouw en de dakkapellen geven de woning maximale binnenruimte en een speels indeling. De woonkamer is 44 m² groot, de keuken is in de uitbouw gesitueerd. De kozijnen zijn nagenoeg allemaal in kunststof uitgevoerd met isolatieglas én de woning is voorzien van zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is 44 m² groot en heeft een speelse vorm door de uitbouw. De kamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Omdat de keuken in de uitbouw is geplaatst heeft de woonkamer bijzonder veel leefruimte te bieden.
De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer en is circa 8 m² groot. Het keukenblok is in een L-opstelling.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 9 m² groot. De grootste slaapkamer is een samenvoeging van twee slaapkamers. De slaapkamer van 9 m² beschikt over een geluids-geïsoleerd ruimte om muziek te maken. Tussen de twee kamers is een inpandige berging van 3 m². De nette badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte, de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting. Twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 m² groot. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Extra ruime hoekwoning;
- De zij-aanbouw geeft de woning veel ruimte en een speelse indeling;
- Woonkamer van 44 m² mét vloerverwarming;
- Waterontharder;
- Twee (thuis) werkruimtes;
- Twee dakkapellen;
- Vier slaapkamers, voorheen vijf;
- Zonnepanelen;
- Tuin op het zuid-oosten met veel privacy;
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas en zonne-screens;
- Mooie ligging in de gewilde wijk Hoog Zandveld;
- Scholen voor kinderen op loopafstand;
- Het stadcentrum, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Energielabel: A

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/6230256
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 22 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 459 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak