Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rechthuisdrift 51, 3436 CT Nieuwegein

€ 340.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze eengezinswoning is voorzien van 4 ruime slaapkamers (9,13,16 en 17 m²) en een zonnige achtertuin van maar liefst 12,5 meter diep op het westen. De woning is aan de voorzijde mooi gelegen met vrij zicht op een groot speelveld en plantsoen. Deze plek is heerlijk rustig omdat er geen auto-verkeer voor de deur is. Vlakbij de woning is een groot park (aan de overkant van de Batauweg) en ook is de woning is op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum Muntplein en ook Cityplaza is snel te bereiken. Kortom: een ruime eengezinswoning centraal gelegen in Nieuwegein!
De woning is extra comfortabel met de kunststof kozijnen met isolatieglas.

Indeling
Begane grond
Ruime voortuin, schuur van 5 m², entree. Hal met meterkast en toilet, woonkamer. De woonkamer is samen met de keuken circa 37 m² groot, is erg licht en tuingericht. Er is ruimte voor een grote eettafel en een grote zithoek. Via de schuifpui bereik je de tuin, deze ligt op het westen en is voor zonliefhebbers ideaal gelegen (middag- en avondzon!). De tuin is diep en met 68 m² van goed formaat. Er is een houten schuur, een vijver en achterom. De woonkamer is voorzien van een ruime trapkast. De keuken is open ten opzichte van de woonkamer en ligt aan de voorzijde van de woning. Er is prettig uitzicht op het plantsoen en veel privacy: er is geen bebouwing direct aan de voorkant van de woning. De keuken is fraai neutraal van kleur en heeft veel werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers van maar liefst 9, 13 en 16 m². Elke kamer heeft een prettig formaat. Twee slaapkamers liggen aan de tuinzijde, de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ruim balkon en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben extra bergruimte op een een vliering. De badkamer is 4 m² en is voorzien van mechanische ventilatie, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Leuke, speelse slaapkamer van 17 m² met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen en de prettige hoogte. De gehele tweede verdieping is begin van het jaar geheel opnieuw geschilderd (wit). Op deze verdieping is de opstelling van de cv-ketel. Ideaal is de grote hoeveelheid opbergruimte op deze verdieping achter de (hoge) schotten: praktisch en comfortabel.

Bijzonderheden:
- 4 ruime slaapkamers van 9, 13, 16 en 17 m²;
- Een ruime achtertuin van 12,5 meter diep, gelegen op het zonnige westen;
- Veel praktische woonruimte met een ruime aangebouwde schuur, vlieringen in de slaapkamers en veel bergruimte op de bovenste verdieping;
- De ligging is leuk met een plantsoen en speelveld voor de deur (geen auto's voor de deur) en veel privacy;
- Op loopafstand van openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum Muntplein, en ook Cityplaza is snel te bereiken;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Een ruime gezinswoning om nog naar eigen zin te maken en lang te kunnen blijven wonen!

Oplevering: in overleg

Energielabel: C

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5748892
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak