Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Raedeckerplantsoen 1, 3431 BX Nieuwegein

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Het Raedeckerplantsoen is een rustige straat, evenwijdig aan een singeltje en in het oude dorp Jutphaas gelegen. De locatie is om meer dan een reden ideaal: rustig, in een groende omgeving, kindvriendelijk, nabij winkels en openbaar vervoer en vlakbij het leuke en uitgebreide centrum van Nieuwegein. De uitvalswegen en de stad Utrecht zijn op korte afstand bereikbaar.

Deze hoekwoning heeft met zijn markante ligging veel voordelen: de (voor- zij- en achtertuin) tuin is royaal en biedt veel privacy. De garage heeft een aangebouwde carport op eigen terrein, erg praktisch in deze omgeving met betaald parkeren. De bewoners hebben de van oorsprong bescheiden woonoppervlakte van de woning vergroot met de dakopbouw. De woning is netjes onderhouden en bewoond én gedateerd. Een erg goede basis om op deze bijzonder leuke plek je ideale woning te creëren.

Indeling:
Entree, hal, meterkast toilet en toegang naar de lichte keuken. De woonkamer is circa 22 m² groot en is extra licht met het zijraam.

De tuin is op het oosten gelegen en heeft door zijn breedte, afmeting en ligging een goede zonligging.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk, 12, 9 en 5 m². De douche ruimte is circa 2 m² en is eenvoudig ingericht.

Tweede verdieping:
Ruime en erg lichte slaapkamer van circa 15 m². De kamer heeft een leuke en speelse vorm door de dakopbouw.

Bijzonderheden:
- hoekwoning;
- met drie slaapkamers;
- een ruime tuin rondom;
- de woning heeft een garage op eigen terrein;
- carport op eigen terrein;
- leuke en rustige plek;
- gelegen aan een singeltje;
- vlakbij een kleinschalig winkelcentrum;
- nabij het centrum van Nieuwegein gelegen;
- vlakbij de uitvalswegen en openbaar vervoer;
- netjes bewoonde, gedateerde woning;
- verwarming met CV-installatie (in 2015 aangelegd);
- er zullen een aantal extra clausules in de koopovereenkomst opgenomen worden omdat de verkopers nooit zelf in de woning hebben gewoond: de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule;
- verkoop onder voorbehoud van toestemming kantonrechter.

Energielabel: E

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/6201954
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 april 2022
Laatste wijziging Dinsdag 17 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 315 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak