Dit keurig onderhouden appartement is gelegen op een bijzonder leuke locatie in Jutphaas/Wijkersloot. Het appartement heeft nu één slaapkamer, van oorsprong is het een drie kamer appartement. De ligging is leuk en praktisch: vlakbij winkels en bij de fraaie oude kern van Jutphaas, én vlakbij de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Het appartement is recent voorzien van nieuw stucwerk en het schilderwerk aan de binnenzijde is nieuw. Samen met de fraaie laminaatvloer maakt dat het appartement echt instapklaar is.
Het hoofdbalkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en is op het westen gelegen, het appartement is geheel voorzien van isolatieglas en kunststof kozijnen.

De woning wordt centraal verwarmd d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. eigen geiser.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten centrale hal met intercom, trapopgang en toegang naar de berging in de onderbouw.

Appartement: Entree met ruime hal voorzien van meterkast en nette toiletruimte. Vanuit de hal bereik je de dichte
keuken met moderne inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar, voorzien van lichte tegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Aan de andere zijde van de hal heb je een ruime slaapkamer van 11 m². De fraaie lichte woonkamer van 32 m² is heerlijk ruim. Het balkon is circa 5 m² groot en op het westen gelegen.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht twee kamer appartement (voorheen drie kamers);
- Het appartement is voorzien van twee balkons op zowel het oosten als het westen;
- Woonkamer van 32 m³ groot met veel licht;
- Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Verwarming d.m.v. blokverwarming en warm water d.m.v. eigen geiser in de keuken;
- Administrateurschap VvE door VvE Diensten Nederland. Adres: Julianastraat 9, 6850 AB Huissen. Tel: 026-3260066;
- Er zal een extra clausules in de koopovereenkomst opgenomen worden omdat de verkoper nooit zelf in de woning heeft gewoond: de niet-zelfbewoningsclausule;
- Servicekosten bedragen € 359, incl. erfpachtscanon en voorschot verwarming.

Energielabel: D

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.