Te koop: Polderhoeve 32, 3438 LS Nieuwegein

€ 309.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wanneer je zoekt naar een ruime tussenwoning, dichtbij alle uitvalswegen, dan is dit de perfecte woning om eigen te maken! De woning kent maar liefst 139 m2 woonplezier, 5 ruime kamers én een carport. Vanwege de grote raampartijen is er veel lichtinval, een doorzon woonkamer met openslaande deuren naar het Frans balkon, een tuin gelegen op het zuiden, is keurig afgewerkt, goed geïsoleerd en gelegen in de geliefde kleinschalige wijk Blokhoeve. Royaal wonen in een groene omgeving met waterpartijen aan de rand van Nieuwegein, grenzend aan de stad Utrecht. Deze woning heeft het allemaal en is de perfecte basis voor een thuis voor het leven. Absoluut een bezichtiging waard!

Indeling: begane grond: carport en berging (hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger). Entree in de hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje.
Trapopgang, woonkeuken met toegang naar de tuin. Vanuit de woonkeuken is tevens een inpandige berging bereikbaar.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron (recent vervangen) en combi oven. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

1e Verdieping: overloop met toegang tot zeer ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een Frans balkon op het zuiden. De woonkamer is groot van formaat, circa 46 m2. Mede doordat de keuken op de begane grond is gelegen wordt deze ruimte als zeer licht en ruimtelijk ervaren. De vloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop met toegang tot de diverse vertrekken, 3 ruime slaapkamers van ca. 13, 11 en 9 m2. Badkamer v.v. douchecabine, toilet en 2 wastafels. Vanaf de overloop te bereiken berging van ca. 5 m2.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde woning (energielabel A);
- moderne eengezinswoning met carport gelegen aan de noordrand van Nieuwegein in de nieuwe wijk ‘Blokhoeve’;
- ruime en lichte woonkamer met Frans balkon;
- badkamer voorzien van douchecabine, toilet en 2 wastafels;
- ideaal gesitueerd, nabij Utrecht en goede bereikbaarheid middels uitvalswegen en openbaar vervoer;
- verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4215465
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak