Te koop: Oude Sluis 16, 3433 ZC Nieuwegein

€ 599.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze bijzondere woning heeft heel veel te bieden: een prachtige ligging midden in de historische kern van Vreeswijk, een mooie klassieke stijl, door een volledige renovatie veel wooncomfort en veel leefruimte. De woning is gelegen op de mooiste plek in het oude Lekdorp Vreeswijk. Het onderhoud van de woning is uitstekend. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe woonkeuken, een praktische bijkeuken, een tuin van maar liefst 16 meter diep en een dakterras.

Indeling:
Zij-entree, hal, toegang naar de woonkamer én naar de woonkeuken van circa 19 m². De hele eerste verdieping heeft een prachtige donkergrijze natuurstenen vloer met vloerverwarming. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is heerlijk ruim: een echte woonkeuken. De keuken is prachtig uitgevoerd en beschikt over alle inbouwapparatuur. De woonkamer van circa 25 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft prachtig zicht op de sluis.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is circa 9 m² groot, heeft de aansluiting voor de wasmachine en veel praktische bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 10, 10 en 17 m². De grootste slaapkamer (achterzijde) heeft een dakterras met zicht over de tuin. De badkamer is netjes en eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop, bergruimte, opstelplek van de CV-ketel. Twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 9 m².

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging;
- ruime, klassieke woning;
- op de mooiste plek in het oude Vreeswijk;
- veel lichtinval;
- geheel gerenoveerd: de woning is op alle fronten vernieuwd en verbeterd, mét behoud van het fraaie karakter;
- vijf slaapkamers;
- mooie, luxe woonkeuken;
- geheel geïsoleerd: spouwmuren, isolatieglas, vloerisolatie en dakisolatie;
- diepe tuin;
- beschermd dorps en stadsgezicht.

aanvaarding: in overleg

Energielabel: C (definitief)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3635856
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 16 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR Eco- dec 2014
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak