Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noordstedeweg 134, 3431 KC Nieuwegein

€ 490.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Dit prachtige vierkamer appartement is rustig gelegen in het leuke en levendige stadshart van Nieuwegein. Het appartement is royaal van opzet, heeft drie ruime slaapkamers, een grote woonkamer en een groot balkon van ruim 21 m², gericht op het zuiden. De keuken is luxe uitgevoerd en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, de keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer.
Alle ruimtes zijn comfortabel verwarmd doormiddel van vloerverwarming, de temperatuur is per kamer te regelen. Uniek is de mogelijkheid om de vloerverwarming te gebruiken als vloerkoeling (doormiddel van het warmte-koude opslag systeem).

Het appartement is pal in het centrum van Nieuwegein gelegen, boven alle winkels en nabij alle faciliteiten zoals: het theater De Kom, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bijzonder is dat de locatie heerlijk rustig is, met zicht over een daktuin. De uitvoering van het appartement is erg fraai met mooie materialen, tegelvloeren, luxe uitgevoerde badkamer en toilet. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling:
Begane Grond: afgesloten entree van de woontoren met video-intercom, hal met dubbele liftinstallaties en trappenhuizen welke toegang geven naar parkeerkelder en woonverdiepingen. De fietsenberging is vanaf de straat te bereiken met een separate toegang.


Appartement: entree, grote hal die toegang geeft naar alle ruimtes. Separate toiletruimte en berging van 4 m² met de wasmachine-aansluiting Royale woonkamer met openslaande deuren naar het balkon. Het balkon is ruim 21 m² groot en gericht op het zuiden.
De luxe keuken in U-opstelling is halfopen ten opzichte van de kamer, de keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle wenselijke inbouwapparatuur.
De drie slaapkamers van respectievelijk 15, 17 en 10 m² zijn gericht op het zuiden. De kamer van 15 m² heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon.
De ruime badkamer is circa 9 m² groot en beschikt over een 2e toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- zeer royaal 4-kamer appartement in het stadshart van Nieuwegein met eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- separate box van circa 5 m² op dezelfde verdieping;
- tevens een inpandige berging van circa 4 m²;
- het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 126 m² en 21 m² buitenruimte;
- verwarming d.m.v. vloerverwarming. Via hetzelfde systeem kunnen de vloeren tevens gekoeld worden;
- complex voorzien van afgesloten entree met liftinstallaties;
- het balkon is gesitueerd op het zuiden;
- het complex is opgeleverd in 2012 en is zeer luxe afgewerkt met o.a. stenen vloer, luxe keuken en luxe badkamer;
- servicekosten bedragen € 230,- inclusief glas- en opstalverzekering per maand, inclusief de parkeerplaats;
- rustig gelegen met uitzicht over een daktuin en het stadscentrum
- volledige brochure te downloaden via onze website.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5745611
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 augustus 2021
Laatste wijziging Maandag 6 september 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak