Nieuw in verkoop

Te koop: Nedereindseweg 12, 3438 AD Nieuwegein

€ 700.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In het hart van het oude dorp Jutphaas is deze prachtige woonboerderij (twee onder één kap) gelegen. Deze woning is op een prachtige wijze verbouwd en verbeterd en heeft ruimte, authenticiteit, luxe en comfort te bieden. De ligging is enigszins verscholen, de royale ruimte van de woning is er aan de buitenzijde niet vanaf te zien.

Het onderhoud is goed, de keuken en badkamer zijn op fraaie manier gemaakt, zonder te uitbundig te zijn. De entree en de grote overloop op de eerste verdieping geven de woning een bijzonder karakter.

Indeling:

begane grond
Entree, prachtige hal met hoogte en statigheid. De hal geeft toegang naar de woonkamer en keuken, het toilet en de praktische bijkeuken annex wasruimte.
De woonkamer is circa 56 m² groot en gaat over in de royale woonkeuken van circa 28 m². De kamer heeft een L-vorm en heeft aan de voor- en zijkant grote hoge ramen waarmee de zon inval formidabel is.
De luxe keuken heeft een werk eiland en een apparatuurwand aan de achterzijde van de ruimte. De keuken is van het merk Lodder. De keuken en woonkamer hebben een fraaie visgraat parketvloer. Vanuit de keuken zijn er twee bergingen bereikbaar.

Eerste verdieping
overloop van uitzonderlijke afmeting: 22 m². Hierdoor is deze ruimte op diverse manieren te gebruiken: als werkruimte, speel-of chillkamer of als studeerruimte. De drie slaapkamers zijn in het voorhuis gelegen, deze kamers zijn circa 10, 14 en 20 m² groot. De grote overloop biedt toegang aan een kamer van ongeveer 12 m² groot met een dakraam. Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer of als bergkamer.
De badkamer is ruim: circa 14 m² en heeft een ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en het tweede toilet.

Tweede verdieping
riante slaapkamer van circa 30 m² met een vaste kastenwand en de luxe van een ligbad, bij je bed.

Bijzonderheden:
- luxe verbouwde woonboerderij;
- twee onder één kap;
- goed onderhouden;
- in 2007 geheel gerenoveerd en daarna nog verbeterd;
- rijksmonument;
- prachtige ligging aan de Nedereindseweg in Jutphaas;
- een prachtige entree met veel hoogte;
- een riante woonkamer van 56 m² (exclusief de keuken);
- zeer fraaie keuken met een werkeiland en apparatuurwand, de keuken is circa 28 m² groot;
- de kamer en keuken hebben een mooie visgraat parketvloer;
- vier ruime slaapkamers en een bergkamer;
- de masterbedroom heeft de luxe van veel ruimte (30 m²) en een heerlijk ligbad.

Energielabel: G

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17317/4265827
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1790
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 257 m²
Inhoud 947 m³
Tuinoppervlakte 249 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak