Te koop: Mergelwal 17, 3432 ZM Nieuwegein

€ 310.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze goed onderhouden en moderne tussenwoning staat midden in het centrum van Nieuwegein. De woning ligt op loopafstand van City Plaza, scholen, openbaar vervoer en voor een heerlijke wandeling loop je zo park Oudegein binnen. De woning biedt vier slaapkamers, twee dakkapellen, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer en toilet, een tuin van ruim 11 meter diep met een gezellige overkapping. Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbelglas.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend toilet en fontein. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in een U-opstelling. De keuken is voorzien van een graniet blad, combi-oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en een koel-/vries combinatie. De begane grond is voorzien van een witte tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht, heeft een oppervlakte van 28 m2 en is voorzien van een schuifpui met twee grote zijlichten. Hierdoor heb je over bijna de hele breedte van de woonkamer lichtinval. De tuin is gelegen op het noordoosten. De tuin heeft een ruime stenen berging met daaraan vast een leuke en gezellige overkapping.

Eerste verdieping:
Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. De slaapkamers zijn 7, 9 en 14 m2 groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:
Overloop met de opstelling van de wasmachine en droger. Tevens is de overloop voorzien van een dakkapel en heeft een vlizotrap naar de vliering voor extra opbergruimte. De slaapkamer is 11 m2 groot, heeft twee dakramen en vaste kasten met schuifwand.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden eengezinswoning;
- alle kozijnen van kunststof;
- recent vernieuwde badkamer en toilet;
- twee dakkapellen;
- vloerverwarming op de begane grond;
- goede tuin met gezellige overkapping;
- vier slaapkamers;
- nabij gelegen park Oudegein, stadcentrum City plaza, openbaar vervoer en scholen.

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5491682
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 348 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak