Nieuw in verkoop

Te koop: Marterweide 5, 3437 TK Nieuwegein

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze unieke, geschakelde woning is gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Batau Noord. De woning heeft een aantal heel bijzondere kenmerken: de indeling is speels en verrassend, de tuin is werkelijk prachtig: circa 30 meter diep en fantastisch gelegen aan een brede waterpartij. De woning heeft vier slaapkamers, een fraaie badkamer en is goed onderhouden en netjes bewoond. Een heerlijke woonplek op een mooie locatie.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, gang, woonkeuken/eetkamer. De woonkeuken is in totaal circa 17 m² groot. Via de keuken en de gang is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde van woning en is op de tuin gericht. In het verlengde van de entree en hal is een gang met de trapopgang en het toilet.

De tuin is prachtig aangelegd, heeft een bijzonder fraaie ligging aan het water, biedt veel privacy en is circa 30 meter diep.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar de drie slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 14 m² groot. De twee kamers van 13 m² zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en met elkaar verbonden omdat de tussenmuur -deels- verwijderd is. De luxe badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

De trappartij is in het midden van de woning en maakt de indeling bijzonder en speels. Via de trappartij staan de verdiepingen met elkaar in verbinding.

2e verdieping:
Riante overloop, grote open zolder van circa 25 m² met dakraam, met wasmachine- en droger aansluiting en de opstelling van de CV- ketel (Remeha Avanta 2006). Aan de achterzijde is een hobbyruimte/slaapkamer van circa 9 m2 met een dakraam.

Bijzonderheden:
- Bijzonder ingedeelde, speelse woning;
- met vier slaapkamers;
- een ruime woonkeuken;
- de woonkamer is aan de achterzijde en is op de tuin gericht;
- de tuin is uniek van afmeting: 30 meter diep en op het westen gericht;
- fraaie aanleg van de tuin met door de ligging optimale privacy;
- dakrand van het puntdak is van trespa (2017);
- gevels gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd (2015);
- nieuwe goten + regenpijp (2017);
- de tuin grenst aan een brede waterpartij;
- goed onderhouden, zorgvuldig bewoond;
- de achterzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- twee bergingen: een inpandige aan de voorzijde en een houten berging in de tuin.
- gelegen aan een rustige straat in de wijk Batau Noord, vlakbij alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen)

Energielabel: D

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3981651
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 457 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel HR combiketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak