Onder bod

Onder bod: Marnix Gijsenhove 23, 3437 BA Nieuwegein

€ 398.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Extra ruime, uitstekend onderhouden woning met vijf slaapkamers, een modern hoogglans witte keuken, een dakkapel op de zolderverdieping en heerlijk veel leefruimte. De woning is gasloos en energiezuinig: muur- vloer-, dakisolatie en dubbel glas zorgen voor een A-label.

De woning is in 2013 geheel gemoderniseerd. Het buitenschilderwerk is in 2015 verricht door een erkend schildersbedrijf. De hoogglans witte keuken is 2013 voorzien van nieuwe Siemens/Bosch keukenapparatuur en composiet werkblad. Ook het toilet op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn toen vervangen. Op de begane grond is in 2013 een open haard geplaatst (hoog rendement met een liftdeur). De begane grond is geheel voorzien van een prachtige eiken wit geoliede parketvloer.

Door de breedte van de woning heeft de woning extra leefruimte te bieden, op elke verdieping is dat te merken.
De ligging is ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, kinderopvang, sport, recreatie- en medische faciliteiten, alsmede de uitvalswegen (A2, A12 en A27) en het openbaar vervoer. De bushalte bevindt zich op nog geen minuut afstand van de woning en brengt je met ca. 15 minuten naar Utrecht centrum.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang.

De woonkamer met keuken is circa 47 m² groot en is voorzien van eiken wit geoliede parketvloer. De keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Siemens/Bosch): vrijstaande Amerikaanse koelkast/vriezer/ijsblokjes machine, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en een (energiezuinige) XL-vaatwasser. De gehele woonkamer is voorzien van stucwerk en Airless latex spuitwerk.

De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij en openslaande deuren naar de fraaie onderhoudsvrije op het westen gelegen achtertuin. De achtertuin is in 2018 geheel nieuw aangelegd, aan de achterzijde van de woning is een elektrisch zonnescherm over de volle breedte van de woning.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, met vaste kastruimte, toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk 15 en 11 en 7 m² waarvan de kleinste met balkon en de complete badkamer.

De gehele eerste verdieping is net als de begane grond voorzien van een eiken wit geoliede parketvloer. De wanden van alle slaapkamers zijn voorzien van stucwerk.

De moderne badkamer is voorzien van een glazen doucheruimte in combinatie met easy draingoot, 2e toilet, een Bruynzeel wasmeubel met spiegel en een ligbad. De achterwand van het wasmeubel is voorzien van grijs gekleurde stroken tegels.

Tweede verdieping:
Keurig afgewerkte overloop met wasmachine/droger aansluiting en Velux dakraam. Twee slaapkamers van respectievelijk 17 en 10 m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een groot Velux dakraam en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel van groot formaat. Deze verdieping heeft een lichte eiken laminaatvloer en knieschotbergingen met magneetdeuren.

Bijzonderheden:
- Extra ruime woning (breedte woning: 5,70m), zeer goed onderhouden;
- Fraai gelegen aan mooie brede laan met veel parkeergelegenheid voor de deur;
- De dakkapel aan de achterzijde op de 2e verdieping zorgt voor extra veel ruimte en lichtinval;
- Veel bergruimte op de 2e verdieping achter de knieschotten;
- een moderne hoogglans keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en composieten werkblad;
- geheel nieuwe badkamer en toilet begane grond (2013);
- hoogrendement liftdeur open haard (Spartherm);
- beide trappen zijn gerenoveerd (traprenovatie, 2018);
- mooie architectuur, speelse voorgevel;
- balkon aan de achterzijde;
- heerlijke, zonnige tuin op het westen, met achterom en ruime stenen (2018);
- elektrisch bediend zonnescherm aan de achterzijde over de hele breedte van de woning;
- prachtige, instapklare woning in de gewilde wijk Galecop;
- zeer goede bereikbaarheid, ook met het openbaar vervoer Utrecht centrum 15 minuten met OV of fiets.

Energielabel: A

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5175110
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 8 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak