Te koop: Manonsingel 3, 3438 VG Nieuwegein

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de ruim opgezette wijk "Zuilenstein". Het betreft een tussenwoning (type dwarskap) met een voor- en achtertuin (gelegen op het westen). De woning is aan de voorzijde gelegen aan het water en bevindt zich in een rustige en groene omgeving. De woning ligt in een autovrije straat en is in de directe omgeving voorzien van openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen. De bouwjaar van de woning is 1976 met energielabel C. De achtertuin is gelegen op het westen met een achterom en tevens voorzien van een stenen vrijstaande berging. De entree van de woning aan de voorzijde bevindt zich in een uitgebouwde hal aan de voorzijde. De keuken is in een uitbouw geplaatst aan de achterzijde van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal in een uitbouw aan de voorzijde van de woning, riante woonkamer (circa 41m² groot) voorzien van een sfeer schouw, dichte keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) in uitbouw aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gericht op het westen en is voorzien van een achterom en een vrijstaande stenen berging. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeer schouw.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie ruime slaapkamers van respectievelijk 13m², 12m² en 9m² groot. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is circa 3m² groot. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast. Zowel de eerste als de tweede etage zijn voorzien van kunststofkozijnen en HR ++ glas.

Tweede verdieping:
Ruime zolderetage voorzien van 1 afsluitbare slaapkamer. De andere ruimte staat open in verbinding met de trap en is voorzien van de wasmachine aansluiting en C.V.-ketel opstelling. Door de aanwezige dakramen zijn deze ruimtes mooi licht. In het dak van de achterkamer bevindt zich een feluxraam (zuidkant) en de achtergevel een kunststofraam met HR++ glas. In het dak van de voorzolder bevindt zich eveneens een feluxraam (noordkant) en in de voorgevel een kunststofraam met HR++ glas.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging bij water en groen;
- In de directe nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer;
- Ruime eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers;
- Ruime achtertuin op het westen met achterom;
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
- De raamkozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof en voorzien van HR glas;
- Bouwjaar 1976, woonoppervlakte 118m², perceeloppervlakte 122m²;

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt je op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4294187
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 122 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 411 m³
Tuinoppervlakte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak