Te koop: Louis Couperushove 2, 3438 HM Nieuwegein

€ 699.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Zo'n goed afgewerkte en onderhouden woning kom je maar zelden tegen! In de geliefde wijk Galecop is deze luxe vrijstaande woning gelegen op een perceel van 535 m² en een woonoppervlakte van maar liefst 202 m². Deze bijzondere woning uit 1995 is de laatste jaren voorzien van o.a. zonnepanelen, een tuinhuis, een vernieuwde keuken en twee moderne badkamers. Kenmerkend voor deze vrijstaande villa is de grote woonoppervlakte, de luxe en de energiezuinigheid. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers, een diepe garage en een tuin die veel privacy én zon biedt. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, heeft warmteterugwinning vanuit de tweede badkamer en is voorzien van stadsverwarming waardoor deze gasvrij is. Bovendien ligt de woning dichtbij winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Utrecht is op de fiets te bereiken.

Indeling: Entree, hal, hardhouten trap naar 1e verdieping, toiletruimte v.v. vrij hangend toilet en fontein, meterkast (nieuwe groepenkast). De royale woonkamer van ca. 56 m² (!) is verdeeld in de eetkamer aan de achterzijde en het zit/leefgedeelte in het midden met een open haard. Dit gedeelte is voorzien van een erker/zijaanbouw met spotjes en openslaande deuren, waardoor de woonkamer veel lichtinval heeft. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en luxe keuken. De half open keuken is voorzien van een vaste kastenwand, kookeiland met bar en granieten blad. De keuken is uitgevoerd met brede lades, inductiekookplaat met rvs afzuigkap (met motor naar buiten), vaatwasser, combi-oven, magnetron en separate rvs koelkast en vriezer. Ook vanuit de keuken is er, d.m.v. openslaande deuren, toegang naar de tuin. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met de wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal toegang tot de diepe garage met veel bergruimte, tweede wasmachine-aansluiting, uitstortgootsteen en deur naar de tuin. De garage heeft aan de voorzijde openslaande deuren.

De woning is aan de linkerzijde van het totale perceel gelegen en heeft rondom een ruime tuin, met name aan de rechterzijde van de woning. De tuin heeft een groot terras aan het woongedeelte en een houten vlonderterras aan het water. Ook beschikt de tuin over een tuinhuis en heeft veel privacy én zon.

Eerste verdieping: Overloop met fraaie vide met veel lichtinval door de twee dakkoepels, vaste kastenwand en 4 slaapkamers van ca. 8, 13, 16 en 16 m². De hoofdslaapkamer van 16 m² bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een ruime inloopkast en toegang tot het balkon. De badkamer is bijzonder luxe en recente vernieuwd met separate badkuip, vrij hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en brede inloopdouche. Tenslotte de 2e badkamer welke is voorzien van een infraroodsauna, stoomdouche en wastafelmeubel met moderne waskom.
Vanaf de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 16 m² is d.m.v. vlizotrap de vliering met de bergruimte te bereiken.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden en zeer luxe afgewerkte vrijstaande villa;
- fraai gelegen en tuin met veel privacy én zon;
- diepe garage met veel bergruimte;
- royale woonkamer met open haard en luxe half open keuken aan de voorzijde;
- de begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming;
- 4 slaapkamers op de verdieping;
- 2 badkamers waarvan 1 met sauna;
- de buitenzijde is in 2015 geschilderd;
- voorzien van zonnepanelen en warmteterugwinning;
- de woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming.

Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3995880
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 26 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 535 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 701 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak