Nieuw in verkoop

Te koop: Lohengrinhof 3, 3438 RA Nieuwegein

€ 325.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze leuke tussenwoning is gelegen in de wijk Zuilenstein. Deze wijk kenmerkt zich door de faciliteiten en de groene uitstraling. De wijk is ook erg kindvriendelijk. Zowel de bus als de tram zijn op loopafstand te bereiken. Ook ben je met 15 minuten fietsen in Utrecht. De woning heeft een fijne breedte maat van 6 meter, vier slaapkamers, waarvan de grootste 16 m² is en toegang heeft tot een eigen balkon, een nette badkamer en keuken. Kortom een perfecte gezinswoning in een populaire wijk.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is hangend uitgevoerd met een fontein. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat opgesteld in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De keuken heeft ook veel werkblad. De begane grond heeft een PVC vloer in combinatie met vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en heeft een grote raampartij, waardoor je veel natuurlijk lichtinval hebt. De tuin is gelegen op het oosten en is ruim 10 meter diep. Aan de voorzijde van de woning staat een stenen berging.

Eerste verdieping: Middels een dichte trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping heb je drie slaapkamers waarbij twee slaapkamers dezelfde afmeting hebben van 9 m² en de andere slaapkamer 13 m². De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is 6 m² groot. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafel, bidet, design radiator, een douchecabine en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: Via een open trap kom je op de tweede verdieping. De technische ruimte is afgesloten van de slaapkamer. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de wasmachine, de boiler en de mechanische ventilatie. De slaapkamer is ruim te noemen, circa 16 m². Via deze slaapkamer heb je toegang tot een eigen balkon van maar liefst 11 m². Op deze verdieping is er veel mogelijkheid om spullen op te bergen achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein;
- veel bergruimte;
- vier slaapkamers;
- vloerverwarming op de begane grond (2020);
- ruime tuin;
- groene en kindvriendelijke wijk;
- nette badkamer en keuken;
- nabij scholen, openbaar vervoer en snelweg A2 en A12.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5485770
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 februari 2021
Laatste wijziging Woensdag 17 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak