Verkocht: Limperslaan 18, 3431 AZ Nieuwegein - De Keizer makelaarsgroep
Verkocht

Verkocht: Limperslaan 18, 3431 AZ Nieuwegein

€ 275.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde en afgewerkte tussenwoning met stenen berging in de groene en kindvriendelijke woonwijk Wijkersloot? Deze woning ligt op loopafstand van de gezelligheid van 'City' en winkelcentrum Makado, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A2, A12 en A27.

Indeling: begane grond: hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte v.v. luxe vrijhangend toilet met fontein en trapkast. De woonkamer en de keuken zijn ca. 38 m2 groot. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van een eiland, is antraciet van kleur en voorzien van veel praktische bergruimte en de benodigde inbouwapparatuur, zoals koelkast, gaskookplaat met rvs schouw, vaatwasser en combi oven. De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en de wanden zijn glad afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de verzorgde tuin d.m.v. openslaande deuren.

Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers van ca. 9, 12 en 16 m2 waarvan twee met vaste kasten. Separate toiletruimte met luxe vrijhangend toilet en fontein. De moderne badkamer is voorzien van een lig-/douchebad, wastafelmeubel en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde heeft tevens een wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop, cv-ketel (HR Vaillant 2016) en opstelruimte voor de wasmachine en droger en dakraam. Toegang tot de recent gerenoveerde ruime slaapkamer van ca. 16 m2, voorzien van dakkapel en vaste kasten. De wanden van de slaapkamer zijn glad afgewerkt en de vloer is voorzien van een lichte kleur laminaat. Tevens beschikt deze verdieping over een separate royale bergruimte.

Buiten:
Achterin in de tuin staat een stenen berging. Tevens is er een achterom. De tuin ligt vrijwel op het westen en is verzorgd aangelegd in 2016. De voortuin is eind 2017 opnieuw aangelegd.

Bijzonderheden:
- Volledig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning in de wijk Wijkersloot;
- ruim 6 meter brede tussenwoning (6.09 m)!;
- 400 meter van stadscentrum 'City';
- 150 meter van buurtwinkelcentrum 'Makado';
- nabij scholen en openbaar vervoer;
- de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- zonnescherm aan de achterzijde;
- riolering aan de voorzijde van de woning is vervangen;
- trap is gerenoveerd begin dit jaar;
- het dak en dakkapel is gerenoveerd en geïsoleerd.

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4099024
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 17 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 421 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak