Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Op een prachtige en gewilde plek gelegen herenhuis met een ruime garage.

Lichtegaarde 62, 3436 ZW Nieuwegein

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Lichtegaarde 62, 3436 ZW Nieuwegein.

Op een prachtige en gewilde plek gelegen herenhuis (geschakelde twee onder een kapwoning), met een ruime garage. Deze royale woning is uitstekend onderhouden en heeft een vrij gelegen, grote achtertuin op het zuiden. De afwerking in de gehele woning is luxe en verzorgd, met gestucte muren, ruime en lichte kamers met dakkapellen. De woning is gelegen in de wijk "Batau-Zuid", op een goed bereikbare plek in een heerlijk rustige wijk met prima bewoning.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, toegang tot de woonkamer van circa 56 m². De woonkamer is in een L-vorm en is aan de achterzijde over de hele breedte van de woning (6.97 meter breed). De vloer is voorzien van fraai natuursteen en een open haard (als gashaard uitgevoerd). De kamer heeft lichte kleuren en een mooie lichtinval. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft als inbouwapparatuur: keramische kookplaat, een grote combi-magnetron, koelkast, vriezer en een nieuwe RVS vaatwasser. Zowel de keuken als de inbouwapparatuur is van het merk Miele. De keuken is licht van kleur en heeft een aanrechtblad en achterwand van marmer.

1e Verdieping: overloop, drie royale slaapkamers van respectievelijk 11, 15 en 20 m². Alle kamers hebben een dakkapel en gestucte muren. separaat (hangend) toilet. Grote badkamer van 10 m² met ligbad, twee wastafels en een ruime inloopdouche. Ook de badkamer heeft een dakkapel.

2e Verdieping: ruime verdieping met veel bergruimte onder de schuine dakvlakken, wasmachine-aansluiting, opstelplek van de CV-ketel (bouwjaar 2012) en een slaapkamer van circa 8 m².

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met een ruime garage met veel bergruimte;
- heerlijk vrij gelegen en extra grote tuin op het zuiden;
- de tuin is onder architectuur aangelegd;
- de woning is luxe uitgevoerd en verbouwd met uitstekende materialen;
- alle ruimtes zijn royaal en hebben een fraaie lichtinval;
- luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
- de aangebouwde garage heeft een elektrische deur en een grote bergzolder.
- gelegen in een prettige rustige woonomgeving;
- ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.

Aanvaarding in overleg.

Energielabel: C (Voorlopig)

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3761473
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 11 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 593 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak