Verkocht

Verkocht: Landauerdrift 34, 3436 XG Nieuwegein

€ 265.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
In de wijk "Batau-Zuid" gelegen bijzonder royale EENGEZINSWONING (tussenwoning) met maar liefst ZES slaapkamers en TWEE badkamers. De woning beschikt tevens over een carport met ruimte voor twee auto's op eigen terrein. De slaapkamer beneden wordt nu als "tuinkamer" aangemerkt maar kan prima functioneren als slaapkamer of eventueel praktijk/werkruimte aan huis. Het woonhuis ligt in een woonerf aan een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid. De woning biedt verrassend veel woonoppervlakte met circa 154 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden en is dus heerlijk zonnig. De woning is centraal gelegen in Nieuwegein op loopafstand van openbaar vervoer en op fietsafstand naar het winkelcentrum City Plaza. Binnen een paar minuten is de snelweg (A2) bereikbaar en binnen 10 minuten rijdt je al Utrecht binnen.

Indeling:

Begane grond: hal/entree met toegang tot de diverse vertrekken. Tuingerichte kamer welke als slaapkamer of praktijk/werkruimte aan huis. Extra hal aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en dus heerlijk zonnig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inpandige berging van circa 6 m² groot. Toilet met fontein. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de riante woonkamer met open keuken. Deze ruimte is behoorlijk ruim met circa 43 m² groot. Aangrenzend aan de woonkamer is het ruime balkon gelegen over de volle breedte van de woning. Dit balkon is op het zuiden gelegen. Aan de voorzijde van deze verdieping is de keuken geplaatst in hoekopstelling. Ook aan deze zijde is wederom een ruim balkon aanwezig.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 17 en 16 m² groot. De badkamer is inpandig gelegen en voorzien van een bad/douche combinatie. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen en voorzien van fontein.

Derde verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers van respectievelijk circa 8, 8 en 5 m² groot. Tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Berging met C.V.-ketel (Excellent 2009) opstelling.

Bijzonderheden:
- Zeer royale eengezinswoning (eindwoning) met 6 slaapkamers en 2 badkamers;
- Ideaal geschikt voor grote gezinnen of praktijk/werk aan huis;
- Gelegen in de rustige wijk Batau-Zuid;
- Centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer en diverse uitvalswegen;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Twee ruime balkons op de eerste verdieping;
- Ruime carport: parkeren op eigen terrein voor 2 auto's;
- Op korte afstand van winkelcentrum City Plaza.

Let op: woning is in eigendom van een stichting. Er is geen vragenlijst ingevuld.

Energielabel: C (voorlopig)

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4917692
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 14 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 93 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Tuinoppervlakte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak