Te koop: Laarderschans 30, 3432 EC Nieuwegein - De Keizer makelaarsgroep

Te koop: Laarderschans 30, 3432 EC Nieuwegein

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning met diepe tuin (westen) en ruim dakterras (westen) gelegen in de wijk Fokkesteeg. Deze riante hoekwoning is aan een rustige straat gelegen en van alle gemakken voorzien. De woning is ideaal gelegen met openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, park Oude Gein en scholen op korte afstand. De badkamer is recentelijk geplaatst en is modern en keurig afgewerkt. De ruime keuken grenst direct aan het eetgedeelte, daardoor is dit een echte leefkeuken!

Begane grond: Entree met toegang tot het toilet en de meterkast. Woonkamer met sfeervolle open haard, ruim eetgedeelte en half open leefkeuken (gehele ruimte circa 46 m²). De keuken is half open, in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is de diepe tuin te bereiken. In de tuin is nog een losstaande houten berging aanwezig voor extra bergruimte. De gehele beneden verdieping is voorzien van een nette wandafwerking en een lichte parketvloer.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 16 m² en
15 m². De badkamer (2017) is 6 m², modern afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, tweede (vrij hangend) toilet, wasmachine- en drogeraansluiting en een designradiator.

Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte en toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer van circa
10 m² heeft mooi lichtinval door de grote schuifpui en geeft toegang tot de ruime dakterras gelegen op het westen!

Bijzonderheden:
- De woning is ideaal gelegen;
- Goed onderhouden hoekwoning met diepe onderhoudsvrije tuin en dakterras;
- Moderne en net afgewerkte badkamer (2017);
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- De gevel aan de achterzijde is uitgebouwd en het platte dak boven de keuken is vernieuwd i.v.m. plaatsing nieuwe keuken (2006);
- Dakterras is vernieuwd in 2011;
- Dak boven schuifpui is vernieuwd in 2018;

Energielabel: C

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4162456
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 21 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak