Onder bod

Onder bod: Kwikstaart 7, 3435 RL Nieuwegein

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden eengezinswoning met carport, 4 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met fraaie lichtstraat, zonnepanelen en een diepe achtertuin met achterom. Deze eengezinswoning is gelegen in de wijk Doorslag, een groene woonomgeving met scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels (o.a. City Plaza) in de directe omgeving.
Tevens zijn Park Oudegein en het St. Antonius Ziekenhuis op goede afstand bereikbaar. Kortom, een zeer centrale locatie in Nieuwegein. De woning is energiezuinig onder andere door de 10 zonnepanelen. Onlangs zijn de wanden van de hal op de begane grond, de trapopgang naar de 1e verdieping en de overloop op de 1e verdieping opnieuw gestuct en geschilderd.

Indeling:

Begane grond: Ruime hal met toilet, kastruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met veel lichtinval door middel van een uitbouw voorzien van een lichtstraat. Open keuken in rechte opstelling met een grote kastenwand aan kant van plafond tot de grond, de keuken is voorzien van o.a. kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken is voorzien van veel kastruimte waardoor er veel opberg mogelijkheden zijn. De tuin is gelegen op het noordoosten en is maarliefst 13,5 meter diep. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging met achterom. Een ideale tuin die u zowel schaduw als zon kan bieden.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers van circa 16 m², 8 m² en 8 m². Een van de slaapkamers aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon Het balkon is gericht op het zuidwesten. Frisse en lichte badkamer compleet met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen van de badkamer.

2e verdieping: Verrassend grote ruimte voorzien van een volwaardige slaapkamer (circa 11 m²) en een ruime voorzolder waar de wasmachine en C.V.-ketel opstelling aanwezig is. Er is tevens een ruime vliering aanwezig voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer energiezuinige eengezinswoning d.m.v. 10 zonnepanelen (label B);
- Wanden van de hal begane grond, de trapopgang en de overloop 1e verdieping opnieuw gestuct en geschilderd;
- Uitgebouwde woonkamer voorzien van een fraaie lichtstraat;
- Diepe achtertuin van 13,5 meter voorzien van houten berging met achterom;
- Achtertuin gelegen op het noordoosten, door de diepte van de tuin zowel zon als schaduw aanwezig;
- Carport voor 1 auto aanwezig aan de voorzijde;
- Speeltuin aanwezig aan de achterkant van de woning;
- Openbaar vervoer, City Plaza, St. Antonius Ziekenhuis en de A2 op korte afstand bereikbaar.

Energielabel: B

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4151987
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR Combiketel CW3
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak