Onder bod

Onder bod: Kruyderlaan 84, 3431 BR Nieuwegein

€ 289.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden en bijzonder leuk gelegen gezinswoning met vier slaapkamers, een dakkapel, een erker aan de woonkamer en een zonnig gelegen tuin op het zuiden. Deze woning is gelegen aan een rustige straat op loopafstand van het centrum van Nieuwegein en het openbaar vervoer, dichtbij uitvalswegen, kortom: een ideale combinatie van rust en het stadsleven. De woning is erg netjes onderhouden en door de jaren heen fraai verbouwd: de keuken is halfopen gemaakt, de erker maakt de kamer ruimer en lichter, de badkamer is vervangen en alle verdiepingen zijn netjes afgewerkt.
De keuken beschikt over alle inbouwapparatuur, de begane grond heeft een fraaie eiken vloer. De dakkapel geeft de tweede verdieping veel leefruimte.

Indeling:
entree, hal, toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De kamer is circa 29 m² groot (exclusief de keuken) en heeft een leuke vorm door de erker aan de voorzijde, de kamer heeft een fraaie eiken vloer.
De keuken is aan de achterzijde en is halfopen ten opzichte van de kamer. Het keukenblok is in een ruime L-opstelling en beschikt over alle inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers van respectievelijk 8, 11 en 14 m². De doucheruimte is bescheiden van afmeting en is netjes verbouwd met een ruime douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
overloop met veel bergruimte, de cv-ketel (bouwjaar 2015) en de wasmachine aansluiting. Slaapkamer van circa 12 m² met dakkapel en bergruimte.

Bijzonderheden:
- leuke lichte gezinswoning op een ideale plek;
- rustige ligging én vlakbij City Plaza;
- goed onderhouden;
- vier slaapkamers;
- nagenoeg overal isolatieglas;
- dakkapel aan de achterzijde;
- leuke vorm van de woonkamer door de erker;
- nette, halfopen keuken in L-opstelling;
- zonnig gelegen achtertuin met een stenen berging en een achterom;
- Utrecht Centraal bereikbaar in 20 minuten via tram (7 minuten lopen) of bus (3 minuten lopen).

Aanvaarding in overleg.

Energielabel: C

Kijk voor een virtuele tour op: https://my.matterport.com/show/?m=fmGiXCLYUYo

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4782794
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 359 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak