Te koop: Kruyderlaan 144, 3431 BT Nieuwegein

€ 269.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime hoekwoning met een riante tuin rondom, is gelegen op een leuke en mooie plek in het centrum van Nieuwegein. De plek is ideaal: aan een ruim plantsoen, bij het nieuwe centrum van Nieuwegein en op korte afstand van Het oude centrum van Jutphaas. Met de toekomstige ontwikkelingen zal dit deel van Nieuwegein in aantrekkelijkheid alleen maar toenemen.

De woning is keurig onderhouden en is in de jaren '70 onder architectuur verbouwd. De woning is sindsdien bijzonder zorgvuldig bewoond waarmee de typische jaren '70 stijl prachtig bewaard is gebleven. Het perceel maakt het mogelijk het huis aan zij- en/of achterkant uit te bouwen.

Indeling:
begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast en toegang naar de woonkamer. De kamer is over de gehele diepte van de woning en is in totaal circa 33 m² groot.
De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een keukenblok in een U-opstelling met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 27 en 7 m². De grootste kamer bestond destijds uit twee kamers. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte, de wasmachine-aansluiting en de opstelplek van de CV-Ketel. Ruime slaapkamer van circa 20 m² groot met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- ruime hoekwoning;
- gelegen op 212 m² eigen grond;
- goed onderhouden;
- goed bewaard gebleven jaren '70 binnenhuisarchitectuur;
- gelegen op een mooie ruime plek;
- vlakbij het centrum van Nieuwegein;
- nabij het oude Jutphaas;
- de woning heeft een grote achter- en zij tuin, gericht op het noordwesten;
- aan de achterzijde een dakkapel.

Energielabel: D (voorlopig)

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3991941
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 maart 2018
Laatste wijziging Vrijdag 18 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 212 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 387 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak