Te koop: Koninginnensluis 5, 3433 CV Nieuwegein

€ 446.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Op een prachtige plek gelegen woning, gebouwd in 1898, in opdracht van Rijkswaterstaat voor de sluiswachter. De woning heeft een prachtige, 32 meter diepe achtertuin en heeft veel wooncomfort te bieden. De woning is direct gelegen aan de sluis en heeft daarmee de fraaist denkbare ligging in Vreeswijk. Omdat de woning extra breed is, biedt hij verrassend veel ruimte: vier flinke slaapkamers en een luxe nieuwe badkamer.

Indeling:
Begane grond: entree hal, meterkast, toilet en extra bergruimte. Tevens bevindt hier zich de toegang naar de (droge) kelder met stahoogte. De woonkamer is circa 30 m² groot, exclusief de keuken. De open keuken is 8 m² groot en is recent vernieuwd. Het keukenblok is in een L-opstelling en heeft alle gangbare inbouwapparatuur. De hele benedenverdieping is in 2013 gerenoveerd en heeft een mooie massief eiken vloer.

Via de praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger is de tuin bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd en is circa 32 meter diep.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van respectievelijk van 12, 7 en 13 m². De kamers hebben allemaal een groot dakraam. De nieuwe badkamer is erg fraai verbouwd met een grote inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel.
De hele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en lichte strak afgewerkte wanden. De eerste verdieping is in 2016 geheel verbouwd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare open zolderruimte met veel ruimte en de mogelijkheid om één of meerdere kamers te maken.

Bijzonderheden:
- bijzondere woning op een unieke plek;
- fantastisch gelegen aan de sluis;
- veel comfortabele leefruimte;
- heerlijke diepe tuin van 32 meter;
- de woning is goed onderhouden;
- vier ruime slaapkamers;
- nieuwe, luxe badkamer;
- de eerste verdieping is in 2016 geheel verbouwd;
- recente keuken;
- de mooiste ligging in Vreeswijk;
- rijksmonument.

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3972060
Vraagprijs € 446.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 april 2018
Laatste wijziging Maandag 30 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1898
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 380 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak