Te koop: Klippermonde 13, 3434 GP Nieuwegein

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de kleinschalige en vriendelijke woonwijk aan de Lekboulevard ligt deze royale twee onder één kap woning met garage, tuin op het zuiden en vier riante slaapkamers. De woning heeft een sfeervolle tuin aan de voorzijde met parkeerplaats op eigen terrein. De zonnige en strak ontworpen achtertuin is voorzien van een vijver, ruim terras, verhoogde bloemen/plantenborders. In de tuin bevinden zich een aangebouwde werkkamer en een vrijstaande houten berging. De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een open haard, convectorputten en een grote schuifpui. De ruime inbouwkeuken is aan de voorzijde gelegen. Openbaar vervoer, scholen, een recent vernieuwd winkelcentrum, uitvalswegen en de gezellige oude binnenstad van Vreeswijk zijn in de directe omgeving gelegen.

Indeling: begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang (hardhouten trap) en toegang tot de garage en woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning is de ruime luxe inbouwkeuken gesitueerd. Deze is door middel van een roomdivider af te scheiden van de woonkamer. De luxe keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat met een moderne rvs schouw, heteluchtoven, en koelkast. De garage is via de hal bereikbaar. Via de garage heeft u toegang tot de ruime bergvliering. De mogelijkheid bestaat om de garage om te bouwen tot werk-/speelkamer.

De zonnige achtertuin (zuid) heeft een luxe, moderne en gezellige uitstraling. De ruimte is optimaal benut en heeft veel zitgelegenheden. In de aangebouwde stenen berging is een kantoor gerealiseerd met zicht op de tuin. Achter in de tuin is een houten berging geplaatst met meer dan voldoende bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met bergkast en met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een vaste kastenwand, moderne badkamer, separaat toilet en trapopgang. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 14 m². De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn circa 17 m² en circa 11 m². De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, luxe ligbad met massageprogramma en waterbestendige tv en een inloopdouche. Separate toiletruimte met toilet en fontein.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting – apparaten zijn weggewerkt onder een werkblad met deurtjes - en toegang via de serre tot het dakterras, gelegen op het zuiden aan de achterzijde. Op deze verdieping bevindt zich ook een vierde, ruime, hoge en lichte (slaap)kamer van ca. 13 m2 met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale twee onder één kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen terrein;
- inbouwkeuken voorzien van alle gemakken;
- tuingerichte woonkamer met open haard;
- 4 riante slaapkamers;
- zonnige achtertuin met zonwering;
- serre en dakterras op het zuiden;
- garage met ruime bergvliering, de mogelijkheid bestaat om deze om te bouwen tot werk-/speelkamer;
- de achterzijde van de woning is recent aan de buitenzijde geschilderd;
- in de plezierige, mooie en rustige woonomgeving van de Lekboulevard gesitueerd.

Energielabel: C

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3802829
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 3 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 629 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak