Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Klaverkamp 17, 3433 AH Nieuwegein

€ 739.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Uitstekend onderhouden, ruime vrijstaande woning op één van de mooiste plekken in Vreeswijk op loopafstand van winkelcentrum "Hoog Zandveld". Deze geheel onderkelderde woning is gelegen aan de Lekdijk, bij alle faciliteiten van Vreeswijk, maar met rondom uitzicht in de natuur. Werkelijk een unieke plek. De woning heeft een ruime tuin rondom, drie slaapkamers, multifunctionele ruimtes in de kelder en een praktisch guesthouse in de tuin. De woning oogt bescheiden maar biedt veel praktische en comfortabele leefruimte.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal. Woonkamer van circa 40 m² met een houtkachel en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken. De keuken is in een grote L-opstelling en heeft alle inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser.
Vanuit de entree is een praktische bijkeuken bereikbaar (met de wasmachine-aansluiting, cv-ketel en bergkasten), en de eetkamer van circa 10 m².

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers van respectievelijk 12, 8 (met dakkapel) en 22 m². Het ruime dakterras (circa 10 m²) kan eventueel met een dakkapel tot een slaapkamer verbouwd worden. De heerlijk ruime badkamer heeft een groot ligbad, wastafel en een douche. Het toilet is separaat aan de overloop.

Souterrain:
Ruime garage (21 m² groot) met geïsoleerde en elektrisch bedienbare toegangsdeur. Aan de achterzijde van de woning is een fitnessruimte van circa 21,5 m² groot, met een sauna en douchegelegenheid. Bergkamer van 10 m². Werkkamer van ruim 27 m² met vaste kastenwanden. De werkkamer heeft een klein venster.

Guesthouse:
Lichte woonkamer/keuken van 18 m², slaapkamer van 8 m² met een badkamer (met douche en toilet) van circa 2,5 m². Het guesthouse is geheel geïsoleerd met dubbelwandige houten wanden en isolatieglas. De warmwatervoorziening is door middel van een boiler, de verwarming is elektrisch.

Bijzonderheden:
- prachtig gelegen vrijstaande woning;
- geheel onderkelderd;
- guesthouse in de tuin;
- uitstekend onderhouden woning;
- aan de Lekdijk in Vreeswijk gelegen;
- drie ruime slaapkamers, eetkamer, diverse ruimtes in het souterrain;
- fraaie tuin, grenzend aan natuur.

Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3080901
Vraagprijs € 739.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 januari 2016
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 775 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 253 m²
Inhoud 1.009 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak