Nieuw in verkoop

Te koop: Klaproosstraat 30, 3434 EM Nieuwegein

€ 289.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de geliefde wijk "Hoog-Zandveld" gelegen royale tussenwoning met van binnenuit bereikbare garage. De woning wordt gekenmerkt door o.a. kunststof kozijnen, dubbel glas en een ruime voor- en achtertuin. De achtertuin is op het westen gelegen. Naast de aangebouwde garage is er nog voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. De woning is vlakbij De Rietput en het park Oudegein gelegen. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen en te vissen. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. de sneltram naar Utrecht) en uitvalswegen A2, A12 en A27.

Indeling:

Begane grond:
Ruime en lichte hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, bergkast en trapopgang. Lichte woonkamer (28 m²), half open keuken aan twee zijden een opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een close-in boiler. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Via de hal is tevens de garage bereikbaar. In de garage bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting en een wastafel.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers (15, 13 en 9 m²). De ruime en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping:
De zolder beschikt over een ruime en lichte voorzolder met bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2008). Via de voorzolder is de royale 4e slaapkamer (ruim 16 m²) te bereiken, voorzien van vloerbedekking, veel bergruimte, vier dakramen en een groot zijraam.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden;
- Ruime garage aan de voorzijde van de woning, de garage is van binnenuit bereikbaar;
- Ruime voor- en achtertuin gelegen op het westen;
- Eenvoudige maar nette keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- De schoorsteen van de woning is opnieuw gevoegd;
- Het garagedak is in 2006 vernieuwd;
- De woning is vlakbij De Rietput en het park Oudegein gelegen.

Energielabel: C (Definitief)

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4006090
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 14 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 494 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak