Te koop: Kervelgaarde 7, 3436 HS Nieuwegein

€ 299.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Wilt u graag een woning met een garage en een grote tuin dan is deze woning iets voor u!

In de wijk 'De Gaardes' is deze hoekwoning gelegen. Kenmerkend voor de woning is de grote tuin gelegen op het zuiden en de garage met vliering. De woning is goed onderhouden. Geheel voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. het dakkapel). Woonoppervlakte is 121 m2 en de perceeloppervlakte is 234 m2.

Indeling: begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, open keuken voorzien van een gasfornuis met rvs afzuigkap, combi oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van een parketvloer en schuifpui naar de achtertuin. Tevens is er in de woonkamer een trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 16,5 m2 met dakkapel en 13 m2. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. Slaapkamer met aan weerszijde een dakraam (Velux) en wastafel. Verder veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- nette hoekwoning met garage;
- garage van 20 m2 met vliering;
- voor-, achter- en zijtuin, een zgn natuurtuin met twee terrassen;
- woonkamer met schuifpui naar de tuin;
- drie ruime slaapkamers;
- moderne keuken met diverse apparatuur;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen (muv dakkapel);
- nieuwe mechanische ventilatie (2015);
- Velux dakramen zolderverdieping (2016);
- nieuwe trapbekleding (2017);
- op de begane grond zijn de binnendeuren vervangen;
- gehele woning deurbeslag vervangen;
- de woning wordt verwarmd d.m.v. een Nefit Topline Compact ketel (2012).

Energielabel: D

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3776306
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 20 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 422 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Topline Compact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak