Verkocht

Verkocht: Kerkveld 63-9, 3431 EC Nieuwegein

€ 395.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Prachtige energiezuinige en luxe afgewerkte eindwoning uit 2019, met grote keuken voor de echte kookliefhebber. De woning ligt in een groene omgeving, met een groot park naast de deur en aan een historisch pleintje in de wijk Jutphaas. Utrecht en uitvalswegen bevinden zich op 10 minuten afstand.

De woning heeft een optimale isolatie, wordt verwarmd met een warmtepomp, heeft 26 zonnepanelen, een geavanceerd warmwater systeem en is daarmee een zeer zuinige woning (bijna 0-op-de-meter). De ligging is uniek: aan een afgesloten mandelig binnenterrein, heerlijk rustig en groen. De achtertuin grenst aan een singeltje en geeft prachtig uitzicht over het groene achter terrein. De locatie is ideaal: heerlijk rustig en op slechts 20 minuten afstand van Utrecht centrum. De indeling van de woning is speels: het grote keukenblok is in het midden van de kamer gesitueerd, De lichte zitkamer is op de tuin gericht en aan de voorzijde is een eethoek ingericht. De afwerking is strak met een pvc vloer, gestucte wanden en heerlijk comfortabel met de vloerverwarming. De woning heeft nu twee slaapkamers, op eenvoudige wijze zijn er drie kamers te realiseren, alle faciliteiten zijn daarvoor reeds aanwezig. De badkamer is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en het tweede toilet.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal, toilet, meterkast en woonkamer.
De woonkamer is in totaal circa 38 m² groot, heeft een fraaie pvc vloer, aan de voorzijde van de woning een eethoek en aan de achterzijde is de zitkamer op het terras gericht. De uitgebreide keuken heeft een kook- en spoeleiland en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiefornuis met twee ovens, Quoocker, een extra grote (XXL) vaatwasser, koelkast en een vriezer. De hele begane grond heeft vloerverwarming (hoofdverwarming) mét een koelfunctie. Ideaal en erg comfortabel in de zomer. Tevens is er een ruime trapkast aanwezig.

Eerste verdieping: Overloop, kast met opstelplek voor de wasmachine en droger, twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m². De kamer van 15 m² is een samenvoeging van twee kamers. Er zijn twee toegangsdeuren, elke kamer heeft zijn eigen ventilatiekanalen, dus de oorspronkelijke indeling kan op eenvoudige wijze terug gebracht worden. De badkamer is met 7 m² ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, het tweede toilet en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Bereikbaar per vlizotrap: bergruimte met een nokhoogte van 1,5 meter. In deze ruimte zijn de technische installaties ondergebracht (warmtepomp, twee boilers, WTW-installatie, omvormers van de zonnepanelen).

Bijzonderheden:
- prachtig en uniek gelegen eindwoning;
- optimaal geïsoleerd: nagenoeg een 0-op-de-meter woning;
- de hele begane grond heeft vloerverwarming;
- verwarming en koeling met warmtepomp;
- 26 zonnepanelen (in 2020 een opbrengst van 6.190 kWh);
- warmwater via de warmtepomp;
- er is aanvullend een boiler aanwezig voor extra warm watercapaciteit;
- gelegen aan een afgesloten hofje;
- aan het Kerkveld, een historisch pleintje in Jutphaas;
- het plein Kerkveld zal in 2022 gerenoveerd worden;
- hoogwaardige afwerking;
- luxe keuken en badkamer;
- bijzonder leuke indeling met de keuken als middelpunt van de kamer;
- achtertuin (terras) gelegen op het westen;
- aan een singeltje.
- ideale ligging: in 15 minuten ben je bijvoorbeeld op het Ledig Erf in 20 minuten met de tram op Utrecht Centraal.


Energielabel: A

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/5788776
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 september 2021
Laatste wijziging Vrijdag 15 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 356 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak