Nieuw in verkoop

Te koop: Irenestraat 24, 3433 CR Nieuwegein

€ 419.000,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Deze extra ruime gezinswoning met bijzondere indeling is gelegen op een unieke plek: direct aan de Koninginnensluis en midden in het oude dorp Vreeswijk. De woning is goed onderhouden, heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid voor 4 slaapkamers en een ruime begane grond met garage en inpandige berging (kantoorruimte). De tuin is gelegen op het westen. Het is hier heerlijk genieten van de schepen die langs varen. Deze 4-laagse woning heeft veel te bieden: veel leefruimte, een inpandige garage, parkeerplek op eigen terrein, een ruime woonkamer, veel lichtinval, een tuin en balkon op het westen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de extra ruime garage (32 m²) en de inpandige berging (nu als kantoorruimte in gebruik). De begane grond kan ook geschikt gemaakt worden om te gebruiken voor kantoor of praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang naar het toilet en de woonkamer. Het toilet is netjes uitgevoerd in lichte kleuren. De woonkamer en keuken zijn over de hele diepte van de woning. De woning is breed, hierdoor heeft de woonkamer veel praktische ruimte te bieden. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, het keukenblok is in een hoek-opstelling en beschikt over een oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Deze verdieping heeft een vloer met lichte tegels mét vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 19 en 12 m². De grootste slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers en heeft vloerverwarming. Deze kamer kijkt uit over de sluis en heeft een balkon en een vaste kast met schuifdeuren. De slaapkamer van 12 m² beschikt over twee dakramen. De badkamer heeft een douche, een ligbad, toilet en een wastafel.

Derde verdieping: middels de vaste trap bereik je de bovenste verdieping. Hier is de wasmachine-aansluiting en de CV ketel. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor nog een slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Unieke plek om te wonen: aan de Koninginnensluis en in Vreeswijk;
- mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis;
- veel lichtinval
- drie ruime slaapkamers (voorheen vier);
- goed onderhouden;
- tuin op het westen;
- vloerverwarming op de eerste en tweede verdieping;
- parkeren op eigen terrein;
- tuin op het westen.

Energielabel: C

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4889475
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
  • De Keizer Makelaars Nieuwegein
Kom langs - of - Maak een afspraak