Te koop: Ingelandsweide 29, 3437 CC Nieuwegein

€ 697.500,- k.k.

Bereken mijn maandlasten

Beschrijving

Lees meer
Riante geschakelde woning met een bescheiden voorzijde, een heerlijke tuin rondom en bijzonder veel privacy. Deze bijzondere, nagenoeg vrijstaande woning heeft een ruime slaapkamer op de begane grond met een eigen luxe badkamer, een zeer fraaie keuken en een grote (circa 43 m²) en goed geïsoleerde serre met fraai zicht op de tuin. De serre is een waardevolle aanvulling op de royale woonkamer (circa 57 m²) en zorgt er mede voor dat de begane grond uitzonderlijk groot is en een hele speelse maar logische indeling heeft. De woning heeft een perceel grond van 767 m², drie parkeerplaatsen op eigen terrein en een extra ruime garage (met ruimte voor twee auto’s). Op de verdieping zijn twee royale slaapkamers en een nette maar gedateerde badkamer.

De woning is gelegen op een fraaie plek in de gewilde wijk Batau Noord, vlakbij de Nedereindseweg, het mooie buitengebied tussen Nieuwegein, IJsselstein en Vleuten. De Nedereindse plas is op een steenworp afstand gelegen.

De situering ten opzichte van de naastgelegen woningen is ideaal, waardoor de woning en de tuin zeer veel privacy hebben, Het plein is autoluw en heerlijk rustig.

Indeling
Begane grond:
Entree, met trapopgang, toegang naar de keuken, de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond. De woonkamer heeft een open haard en veel lichtinval. De keuken is halfopen ten opzichte van de kamer. De keuken is zeer fraai en luxe uitgevoerd met mooie neutrale kleuren, veel werk- en bergruimte en alle inbouwapparatuur.

De serre is op twee manieren vanuit de kamer bereikbaar. De gezellige bar is op een logische plek opgesteld, maar is ook op eenvoudige wijze te verwijderen. De serre heeft een bijzonder mooie lichtinval, zonwering én verwarming. De hele serre is in isolatieglas uitgevoerd. Een waardevolle uitbreiding van de toch al royale leefruimte van de woning.

Vanuit de entree is een tussenhal met toegang naar de slaapkamer, ruime bijkeuken (met de wasmachine-aansluiting). De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en heeft een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel.

De bijkeuken heeft toegang naar de tuin en naar de garage. De garage is extra ruim en heeft twee lichtkoepels. handig zijn de twee deuren aan de achterzijde van de garage, waarmee de tuin ook vanaf het plein bereikbaar is.

Verdieping:
Ruime overloop, twee royale slaapkamers, goed onderhouden (gedateerde) badkamer met een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Royale geschakelde woning met een prachtige tuin;
- slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond;
- prachtige, luxe keuken met alle inbouwapparatuur;
- aangebouwde, extra grote garage (circa 31 m²);
- de woning heeft een heerlijke serre, gesitueerd aan de woonkamer;
- gelegen op een rustige plek in de wijk Batau-Noord;
- veel privacy in de woning en de tuin;
- één van de terrassen in de tuin beschikt over een prieel van 12 m²;
- in de tuin zijn twee bergingen: een van 12 m² en een berging ten behoeve van tuinkussens e.d. van 3 m²;
- twee royale slaapkamers op de eerste verdieping, mét een eigen badkamer;
- goed onderhouden;
- ideale bereikbaarheid;
- de gevelbekleding is onderhoudsarm uitgevoerd;
- gelegen vlakbij het buitengebied en de Nedereindse plas.

Aanvaarding: in overleg

Energielabel: C

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4505298
Vraagprijs € 697.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 april 2019
Laatste wijziging Maandag 6 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 767 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 239 m²
Inhoud 1.030 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak