Dit hoek-appartement is in 2017 opgeleverd en is van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 34 m², een droomkeuken met kookeiland, een ruime badkamer en separaat toilet, twee ruime slaapkamers en een balkon met vrij uitzicht. De ligging is ideaal: nabij kasteel Rijnhuizen, het oude fort Jutphaas en op fietsafstand van het stadscentrum van Nieuwegein én Utrecht. Het appartement is energiezuinig gebouwd met een warmtepomp en optimale isolatie. Het wekt net zo veel energie op als je gebruikt, de zogenoemde 'Nul Op De Meter'. Comfortabel wonen in een mooi, recent gebouwd complex.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom en bellentableau, toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Berging van 5 m² voorzien van elektra.

Appartement:
Entree met ruime hal en toegang tot de meterkast en alle ruimten. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De hoekligging is prettig- dit appartement is de laatste in rij en ligt niet op de looproute op weg naar de lift/ trapopgang. De slaapkamers zijn goed van formaat met 7 en 9 m². De badkamer is met 5 m² ook lekker ruim en is voorzien van douche en wastafel. Fijn is dat het toilet zich separaat van de badkamer bevindt. De woonkamer is 34 m² groot en is voorzien van een erg luxe op maat gemaakt keuken. De keuken heeft een mooi kookeiland en is werkelijk van alle gemakken voorzien! De keuken is voorzien van Quooker, een oven (Siemens), een afzuigkap met afstandsbediening, een extra grote vaatwasser (Siemens) op een ergonomische hoogte geplaatst, een grote koelkast én een geheel aparte vriezer met vier lades. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, dit zorgt voor veel lichtinval en zo is er een mooi uitzicht over water en groen. Het balkon is via de schuifpui te bereiken en is gelegen op het westen. Verder is er een technische ruimte waar de warmtepomp, wamte-terug-win unit en de opstelling van de wasmachine en droger zijn. Deze ruimte is nog 4 m² groot.

Bijzonderheden
- Hoek-appartement met twee slaapkamers;
- Recente bouw (2017) en optimaal geïsoleerd: 0-op-de-meter;
- Een luxe keuken met prachtig kookeiland;
- Leuke ligging bij kasteel Rijnhuizen en Fort Jutphaas;
- Vlakbij Utrecht, de uitvalswegen zijn snel te bereiken;
- Appartement complex is voorzien van een lift;
- Ruim balkon gelegen op het westen met uitzicht over het water en groen;
- Nul Op De Meter en dus energiezuinig;
- De VVE kosten bedragen € 86,68 per maand;
- De gebruikskosten van de warmtepomp bedragen ca. € 89,01 per maand. Hiervoor is een gebruiks-en onderhoudsovereenkomst afgesloten met E-Teck. Koper dient dit contract over te nemen;

Energielabel: A.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt je op Funda.