Te koop: Royale twee-onder-één kapwoning op een prachtige plek met een ruime garage.

Herenstraat 55, 3431 CX Nieuwegein

€ 345.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
Royale twee-onder-één kapwoning op een prachtige plek aan de Herenstraat in Jutphaas. De woning heeft vier ruime slaapkamers en een verbouwde garage (nu in gericht als berging en bijkeuken).
Deze woning is gelegen op een weidse plek met uitzicht op het Merwedekanaal. De ligging is heerlijk rustig. De achtertuin is bescheiden van formaat, gericht op het westen, dus veel zon en privacy. Het onderhoud van de woning is goed.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast. De woonkamer is ruim en heeft een L-vorm. De voorzijde biedt prachtig uitzicht op het Merwedekanaal. De keuken is aan de achterzijde van de woning en heeft inbouwapparatuur. Eventueel zijn de berging en bijkeuken weer terug te brengen tot het oorspronkelijke gebruik: garage.

1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15, 11 en 9 m². Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is vervangen en heeft een ruime douche, tweede toilet en een wastafel. De badkamer is in lichte kleuren uitgevoerd.

2e verdieping: grote overloop met de Cv-opstelling (bouwjaar 2004) en een ruime zolderkamer met een dakraam en veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Royale twee-onder-één kapwoning met een garage;
- Gelegen op een prachtige plek aan het Merwedekanaal;
- In het oude Jutphaas;
- Vlakbij Utrecht gelegen, ook per fiets prima bereikbaar;
- De woning heeft vier slaapkamers;
- Praktische bijkeuken;
- Ruime parkeerplek op eigen terrein;
- Bescheiden achtertuin op het westen met veel privacy;
- Diepe voortuin;

Energielabel: D (voorlopig)

Aanvaarding: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/4024457
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 193 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 490 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak