Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Heidehoeve 61, 3438 LN Nieuwegein

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Lees meer
In de populaire en kindvriendelijke wijk Blokhoeve ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De woning ligt bijna aan het einde van een rustige straat, met volop parkeergelegenheid. In de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen, sportfaciliteiten en groenstroken. Ideaal gelegen nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zoals A2, A12 en A27. De fietsafstand naar Utrecht Centrum is circa 15 minuten. De woning is luxe afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. De tuin bevindt zich aan de voorzijde, biedt privacy en is onderhoudsvrij. De achterzijde van de woning is gelegen aan een waterpartij met vrij uitzicht.

Indeling: begane grond; entree, hal, meterkast en keurig toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De tuin is circa 8.50m x 6.00m en op het zuid-westen gelegen. De mooie, landelijke woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en diepvries). Naast de keuken bevindt zich de trapkast met veel bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk 15,3 m², 14,8 m², en 7,2 m². De moderne badkamer (2011) is circa 7 m² , luxe uitgevoerd en voorzien van een ligbad, 2e zwevend toilet, wastafel, aparte douche en een design radiator. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een grote lichte slaapkamer van 18,9 m², en die over de gehele breedte en lengte ramen bezit. De naastgelegen kamer van 12 m², wordt momenteel gebruikt als wasruimte en opbergruimte (wasmachineaansluiting aanwezig), maar is ook zeer geschikt om als slaapkamer te dienen. De mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen is aanwezig. Deze kamer is ook voorzien van een extra bergruimte waar zich ook de mechanische ventilatie bevindt en de oorspronkelijke wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- Voldoende parkeerruimte aan de voorzijde;
- mogelijkheid om eigen oprit aan te vragen bij Gemeente voor 1 auto (o.v.v. akkoord nutsbedrijven);
- mooie, landelijke keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- luxe badkamer uit 2011, voorzien van zwevend toilet, wastafel, ligbad, aparte douche en design radiator;
- 4 grote slaapkamers met mogelijkheid tot een 5e slaapkamer;
- verzorgde, beschutte tuin, middels hekwerk af te sluiten;
- aparte, stenen berging met elektra;
- buiten geschilderd in 2016;
- verwarmd d.m.v. stadsverwarming;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- ideale centrale ligging.

Energielabel: A (Voorlopig)

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17121/3776551
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 oktober 2017
Laatste wijziging Woensdag 25 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 108 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 458 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kom langs - of - Maak een afspraak